Motbaan 11, 9280 Lebbeke
Motbaan 11 - 9280 Lebbeke - Te koop – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Lebbeke ( EPC B )
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en geniet van een strategische ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken in één mooie open leefruimte, wat zorgt voor een ruim en aangenaam gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als wasruimte.
Via het schuifraam in de keuken – voorzien van een muggenschuifraam – heeft u toegang tot het terras & tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een zij ingang naast het huis, perfect voor stockeren van fietsen. In de inkomhal bevindt zich onder de trap een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers en een extra badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel. Troeven van deze woning:
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar en vrij bij akte. * Energiezuinig ( EPC B )
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers en 3 toiletten
* Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en station
* Gezellige tuin met toegang via schuifraam
* Zij ingang met toegang tot tuin
* Parkeerplaatsen voor de deur
Er worden 2 toonmomenten op afspraak voorzien op vrijdag 26/6/2026 van 17u tot 20u en op zaterdag 27/06/2026 van 10u tot 13u. Gelieve om een afspraak in te boeken contact op te nemen via email.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1952
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 191 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 194 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 301 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Motbaan 11, 9280 Lebbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Motbaan 11, 9280 Lebbeke
📍 Wonen in deze buurt — Lebbeke (9280) automatisch samengesteld
Dit huis in Lebbeke biedt je een aangename woonsituatie in een goed ontsloten gemeente met de nodige voorzieningen in de buurt. Je profiteert van een rustige residentiële omgeving terwijl je toch vlot bent aangesloten op het dagelijks leven. Lebbeke is een fijne keuze voor wie een balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging biedt interessante mogelijkheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lebbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.273 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lebbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 329.793) en 2026 (€ 425.175) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.308) en 2026 (€ 274.700) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 266/m²) en 2024 (€ 271/m²) met ongeveer 2%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Lebbeke
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.