Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Manpadstraat 9, 8860 Lendelede

Huis Te Koop in Lendelede
290 m² wonen
33 m² perceel
6 slaapkamers
1 badkamers
€ 890.000

Manpadstraat 9 - 8860 Lendelede - Unieke erfgoedhoeve op 33400 m² met dreef, bijgebouwen en landelijke vergezichten Via een karaktervolle dreef, omzoomd door statige bomen, bereikt u deze uitzonderlijke erfgoedhoeve, prachtig gelegen te midden van uitgestrekte velden en natuur. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een plek met ziel en geschiedenis. De hoeve is opgebouwd rond een open binnenplaats en omvat de zuidelijk gerichte hoofdwoning met meerdere bijgebouwen, harmonieus ingeplant in het groen. De robuuste bakstenen constructies, de typische dakpannen en de landelijke architectuur zorgen voor een tijdloos en sfeervol geheel.

Aanpalend bevinden zich diverse bijgebouwen, stille getuigen van het ambachtelijke verleden van deze site. Binnenin biedt de te renoveren woning een functionele indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de zit- en leefruimte met open zicht op de binnenplaats, een keuken, twee kelders en twee polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De “volte kamers” benadrukken het authentieke karakter van de woning. Op de verdieping bevindt zich een ruime open zolder met grote mazouttank, aangevuld met twee kamers en twee trappen die zorgen voor een praktische verbinding met het gelijkvloers.

Deze eigendom maakt deel uit van het bouwkundig erfgoed en kent een rijke geschiedenis als voormalige openlucht steenbakkerij. Dit verleden verklaart de uitzonderlijk hoge gebouwen opgetrokken uit ‘eigen’ bakstenen alsook de specifieke landschappelijke kenmerken, zoals de lager gelegen gronden en het aanwezige waterreservoir(vijver). De hoge bijgebouwen met dubbele bouwlaag versterken bovendien het potentieel voor diverse invullingen. De hoeve wordt momenteel verwarmd op mazout.

De riolering verloopt richting de omliggende weilanden. Wenst u een bezoek ter plaatse of info bet de eventuele herbestemming?

Kenmerken

Boven marktgemiddelde 18% boven het gemiddelde van € 2.594/m² in Lendelede
Vraagprijs
€ 890.000
Type
Huis
Bewoonbaar
290 m²
Grond
33 m²
Prijs/m²
€ 3.069
EPC
1238 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 359.020 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 35.902/jaar).
Aanvullende details
Referentie
3YU5ST2RXBS2
Makelaar Code
7508710
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
28 May 2026
€890.000 / Vastgoed Norman
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Manpadstraat 9, 8860 Lendelede te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Wil je weten wat jij kunt lenen — aan de beste rente?Ontvang gratis en vrijblijvend een persoonlijke hypotheekberekening van een erkende kredietmakelaar.
Door te verzenden ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Ligging & buurt

Manpadstraat 9, 8860 Lendelede

📍 Wonen in deze buurt — Lendelede (8860) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Hulste Hulstemolenstraat1 km
Hulste Doornmolenweg1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Joka706 m
Apotheek Kasteelstraat1,2 km
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin857 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lendelede (8860)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lendelede – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 575 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lendelede en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 244.927) en 2026 (€ 446.955) met ongeveer 82%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 216.867) en 2024 (€ 207.875) met ongeveer 4%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Lendelede

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lendelede.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Manpadstraat 9, 8860 Lendelede Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten