Naamsesteenweg 419, 3001 Leuven Heverlee
- Volledig gerenoveerd woonhuis met handelsgelijkvloers en duplex appartement
- Uitmuntende energieprestaties: EPC A-label met 84 kWh/m²
- Centrale ligging nabij Leuvense binnenstad, station en universiteitsgebouwen
- Garagebox optioneel aan te kopen in nabijgelegen residentie
Naamsesteenweg 419 - 3001 Leuven Heverlee - Op de Naamsesteenweg bieden we u een woonhuis aan. Het pand is centraal gelegen, Vlakbij de Leuvense binnenstad en het station van Heverlee, het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels, openbaar vervoer..... Dit pand omvat op heden een Handelsgelijkvloers, een gemeubeld duplex appartement. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling (via een achteringang), berging, huisvuilsorteerplaats en technische ruimte. Voor 1 wagen is er een garagebox voorzien, deze is gelegen in de Groenstraat aan de achterzijde van het pand ter hoogte van nummer 253 in residentie "Idefix", het pand is vooraan en achteraan te betreden. Deze garage is optioneel aan te kopen. Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi EPC A-label. EPC 84 kWh/m² - Label A - UC: 2856541 Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven Heverlee (3001) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.073 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven Heverlee? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Naamsesteenweg 419, 3001 Leuven Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Naamsesteenweg 419, 3001 Leuven Heverlee
📍 Wonen in deze buurt — Leuven Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit huis in Leuven Heverlee biedt je een woonplek met fijne bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een speeltuin en verschillende educatieve instellingen in de directe omgeving. De buurt combineert residentieel wonen met praktische toegang tot alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Dit maakt de ligging geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.505 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 604.030) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 304.780) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven Heverlee?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.