Kaboutermansstraat 29, 3000 Leuven

Kaboutermansstraat 29 - 3000 Leuven - Investeringsopportuniteit op top locatie! **Investeren in locatie én luxe** Welkom in residentie Kabouterbos, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de Kaboutermansstraat. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg,. Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten. Kabouterbos is een vernieuwbouwproject (2026) waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels. Op het gelijkvloers vind je een fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken die uitgeeft op de tuin. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag. Meer informatie of een

Het gebouw dateert van 1874 en werd gerenoveerd in 2026 en verkeert in uitstekende staat met 2 gevels en 4 verdiepingen met oriëntatie noordoosten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 78 m2, een grondoppervlakte van 182 m2 en een keuken (ja, volledig geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een kelder, een tuin en meubilair. De ligging is centraal, stadskern met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er collectief verwarming, gestookt op gas, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, riolering. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er is een bouwvergunning, een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht, de G-score is C en de P-score is C. Het pand is beschikbaar bij oplevering.