Brabançonnestraat 74, 3000 Leuven

Brabançonnestraat 74 - 3000 Leuven - Deze centraal gelegen en uitzonderlijke woning bestaat uit 4 entiteiten en biedt tal van mogelijkheden! De woning kan bewoond worden door een eigenaar die 1,2, 3 of geen studentenkamers verhuurd. Alle 4 entiteiten kunnen verhuurd worden of een combinatie van eigen kinderen in de woning en een verhuring van de kamers aan vrienden of vriendinnen zijn mogelijk! De woning zal beschikbaar zijn bij het verlijden van de notariële akte en de studentenkamers zijn nog niet verhuurd voor het academiejaar '26-'27. De woning omvat een mooie inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de west georiënteerde tuin met terras, een moderne keuken en een bureau met een inbouwmeubel met 2 plaatsen. Op de tussenverdieping beschikt de woning over een slaapkamer met een dressing en op de eerste verdieping over een tweede slaapkamer. De woning beschikt tevens over verschillende afgewerkte kelderruimtes en een volwassen tuin met een mooi terras, een grasveld en een praktische tuinberging met daglicht en elektriciteit. Op de eerste verdieping zijn voorts een studentenkamer en een gemeenschappelijke badkamer gelegen. De tweede verdieping bestaat uit een gemeenschappelijke keuken en een studentenkamer met een aparte slaapkamer. Op de derde verdieping is een ruime en derde studentenkamer voorzien. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh! Wie dit wenst kan een garagebox bij aankopen in de nabijgelegen Parkstraat. EPC 141kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz.) kan U hier downloaden