Kapucijnenvoer 191, 3000 Leuven
- Charmant gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers in hartje Leuven
- Volledig ommuurde tuin en terras met indrukwekkend plooiraam
- Moderne keuken en badkamer, zeer goed onderhouden en instapklaar
- Topligging op wandelafstand van centrum, winkels en horeca
Kapucijnenvoer 191 - 3000 Leuven - Charmant gerenoveerde woning binnen de ring van Leuven – Kapucijnenvoer Op een toplocatie bevindt zich deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden stadswoning met een gezellige, volledig ommuurde tuin en terras. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De moderne, stijlvolle keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Achteraan zorgt een indrukwekkend groot harmonicaraam voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert het een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen kan de volledige achtergevel geopend worden, waardoor terras en tuin een verlengstuk van de leefruimte worden. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt, samen met een volledig ingerichte badkamer voorzien van een douche, een wandmeubel en een comfortabel ligbad. Afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Troeven van deze woning: • Topligging binnen de Leuvense ring • Volledig gerenoveerde en instapklare woning • Gezellige volledig ommuurde tuin en terras • Moderne keuken met indrukwekkend plooiraam • 3 slaapkamers • Mooie en volledig ingerichte badkamer met douche en ligbad • Zeer goed onderhouden woning • Op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Leuven Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Leuven.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Leuven (3000), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 540.000, ofwel ± € 3.176 per m². Het EPC-label is B (155 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 140 m². Het pand dateert uit 1900.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 540.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapucijnenvoer 191, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapucijnenvoer 191, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Leuven, een levendige stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt biedt een fijne mix van wonen en stedelijk leven, waar je gemakkelijk terecht kunt voor boodschappen, horeca en overige faciliteiten. Een geschikte locatie voor wie een woonplek zoekt in het hartje van Leuven, of je nu starter bent, gezin of investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.911 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 785.537) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 317.114) met ongeveer 23%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.