Korte Holsbeeksesteenweg 104, 3012 Leuven
Korte Holsbeeksesteenweg 104 - 3012 Leuven - Woning met unieke vergezichten te Wilsele Putkapel! Op een idyllische locatie in het gegeerde Wilsele Putkapel vindt u dit uitzonderlijke stuk grond van 42 are met een woning boordevol potentieel. Dankzij de discrete ligging achteraan en de privé toegangsweg geniet u hier van ultieme rust, privacy en een exclusief gevoel van ruimte. De bestaande woning is totaal te renoveren, maar vormt de perfecte basis om uw droomproject te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne vernieuwbouwvilla of een karaktervolle renovatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de adembenemende vergezichten over de omliggende natuur — zeldzaam in deze regio en elke dag opnieuw een bron van rust en inspiratie. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch en strategisch: u bevindt zich op slechts een kleine minuut van de op- en afrit Holsbeek (E314), waardoor steden als Leuven, Aarschot en Brussel vlot bereikbaar zijn. U geniet dus van landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Troeven op een rij: Groot perceel van 42 are Privétoegangsweg – optimale privacy en rust Unieke panoramische zichten over het landschap Woning met veel potentieel – volledig te renoveren Vlotte verbinding via op- en afrit Holsbeek (E314) Gelegen in een groene, gegeerde buurt van Wilsele Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden zonder compromis.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Leuven (3012) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (1298 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 4 m². De vraagprijs bedraagt € 298.000, ofwel ± € 2.483 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 298.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Korte Holsbeeksesteenweg 104, 3012 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Korte Holsbeeksesteenweg 104, 3012 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 363.000) en 2026 (€ 539.493) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.000) en 2026 (€ 341.975) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 296/m²) en 2022 (€ 483/m²) met ongeveer 63%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.