Rue Daussoigne Mehul 40, 4000 Liège

Rue Daussoigne Mehul 40 - 4000 Liège - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette superbe maison de 2 chambres située Rue Daussoigne Méhul 40 dans les hauteurs de Liège. Bénéficiant d’une situation agréable, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, tout en profitant d’un environnement plus calme. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un séjour de 16 m², une salle à manger de 18 m² donnant sur une cuisine équipée. - 1er étage: Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 et 18 m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante complètent cet étage. - Sous-sol: Un espace cave de 22 m², une buanderie de 17 m² donnant accès à un garage de 16 m². -Extérieurs: Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES: Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Poêle à pellets. PEB D (n° 20260409036163) avec un E spec de 332 kWh/m².an et un E total de 46.221 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Daussoigne Mehul 40 - 4000 Liège Documents  Certification electrique.pdf  PEB 2026.pdf Général Référence 7650719 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 78 m² Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 139 m² Surface du terrain 162 m² Disponibilité 13/04/2026 Bâtiment Année de construction 1950 Nombre de garage 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Véranda Non En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 16 m² Chambre 2 (surface) 18 m² Salle de séjour (surface) 16 m² Salle à manger (surface) 18 m² Cuisine (surface) 9 m² Salle de bain 1 (surface) 6 m² Bureau (surface) 6 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Domaine juridique Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement centre ville Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 17 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1008 € Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 332 Emission CO2 (Emission GES) 61 E total (Kwh/an) 46221 PEB code unique (-) 20260409036163