Rue dessous la Grande Fange 25, 6800 Libramont-Chevigny

Rue dessous la Grande Fange 25 - 6800 Libramont-Chevigny - DYNASTY a le plaisir de vous présenter, aux portes de Libramont, dans le village de Bras, une villa de plain-pied au charme campagnard implantée sur un terrain 57,26 ares, bénéficiant d’une implantation généreuse qui assure espace, recul et intimité. Le niveau principal offre une agréable pièce de vie, une cuisine conviviale, trois chambres au même niveau et une salle de bains fonctionnelle, tandis que le grenier aménageable dispose déjà d’une chambre existante, laissant entrevoir de belles perspectives d’extension. En rez inférieur, un appartement avec entrée privative, composée d'une cuisine, salon, chambre et salle de douche, complète idéalement l’ensemble pour accueillir un proche, excercer une activité professionnelle ou, sous réserve d’autorisations communales, envisager une location de courte durée de type Airbnb; ce niveau comprend également un garage, plusieurs caves et une buanderie, auxquels s’ajoutent un carport neuf et de nombreux espaces extérieurs de stockage. Côté technique, le bien se présente en parfait état: toiture en ardoises artificielles en bon état, façade isolée par insufflation dans les murs creux, châssis en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière Buderus entretenu complété par un poêle à bois, électricité conforme et certificat PEB: D. Un cadre verdoyant, calme et lumineux, à proximité immédiate des commodités de Libramont, réunissant volumes, potentiel et qualité d’entretien pour un quotidien sans compromis. À la recherche d’une maison clé en main avec grand terrain? Cette villa mérite votre visite!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Libramont-Chevigny (6800), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 132 m², 5 slaapkamers, een perceel van 5.726 m², 2 badkamers. Het pand dateert uit 1964. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 3.023 per m². Het EPC-label is C (281 kWh/m²). Online sinds juli 2026.