Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Westhukkel 33, 2460 Lichtaart

Huis Te Koop in Lichtaart
338 m² wonen
2262 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 795.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op landelijk perceel van 2262 m²
  • Gelijkvloers volledig bewoonbaar dankzij bureau/slaapkamer en badkamer beneden
  • Bijgebouw van 100 m² en overdekt terras in groene omgeving met bos- en landbouwzicht
  • Inpandige garage, onderkeldering en extra uitbreidingsmogelijkheden (zolder, bijgebouw)
rustige ligginggezinswoningtuinterrasgarageveel ruimtebijgebouwbosrijke omgeving

Westhukkel 33 - 2460 Lichtaart - Deze ruime gezinswoning biedt zowel voor -als achteraan een groen uitzicht op bos -en landbouwgebied waardoor het hier zeer rustig vertoeven is. De eigendom biedt zowel binnen als buiten zeer veel ruimte met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime keuken, wasplaats, inpandige garage, onderkeldering en bijgebouw van +/- 100m² achter de woning. Het is eveneens mogelijk de woning volledig gelijkvloers te bewonen door de aanwezigheid van een gelijkvloerse bureau/slaapkamer en badkamer. We betreden deze villa via de zeer open inkomhal die onmiddellijk toegang biedt tot de gelijkvloerse bureau/slaapkamer. Deze goed ingedeelde woning beschikt verder op de gelijkvloerse verdieping over een zeer ruime L-vormige woonkamer die voorzien is van vele ramen en dus veel natuurlijk licht. Deze sluit aan op de functionele keuken die verder voorzien is van wasplaats met ingemaakte kasten en douche, bergruimte, apart toilet en inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers terug. Eén hiervan kan eventueel nog opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. De badkamer is eveneens zeer ruim voorzien en beschikt over dubbele lavabo, douche en ligbad. Verder is er een extra bergruimte aanwezig op deze verdieping. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze is mogelijks nog verder af te werken tot extra bewoonbare ruimte. Een absolute troef is de tuin die beschikt over een overdekt terras en het vrijstaande bijgebouw van maar liefst +/- 100 m² en voorzien is van een poort. Deze is ideaal als werkplaats, opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. Bijzonderheden: - Unieke locatie met zowel voor -als achteraan groen uitzicht - Mogelijkheid extra bosgrond bij te kopen - Bijgebouw van +/- 100m² - Zeer ruime bewoonbare oppervlakte waardoor de woning dienst kan doen voor verschillende doeleinden - Geboorde grondwaterput - Alarm - Rolluiken

Kenmerken

Vraagprijs
€ 795.000
Type
Huis
Bewoonbaar
338 m²
Grond
2262 m²
Bouwjaar
1996
Prijs/m²
€ 2.352
EPC
271 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
S2H07VMW1CDR
Makelaar Code
8971656
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€795.000 / Hillewaere Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Westhukkel 33, 2460 Lichtaart te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Westhukkel 33, 2460 Lichtaart

📍 Wonen in deze buurt — Lichtaart (2460) automatisch samengesteld

Dit huis in Lichtaart biedt je een woonplek in een rustige, landelijke omgeving waar je van meer ruimte en groen kunt genieten. De buurt is voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt, zodat je comfortabel kunt wonen zonder het landelijke karakter op te geven. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar meer ademruimte of iemand die van een groenere leefomgeving houdt, Lichtaart is een geschikte keuze.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lichtaart (2460)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lichtaart – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.301 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lichtaart en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.667) en 2026 (€ 609.060) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.976) en 2026 (€ 371.511) met ongeveer 60%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 240/m²) en 2025 (€ 330/m²) met ongeveer 38%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 91.598 kWh/jaar (ruw ± € 9.160/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.152 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.246/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Lichtaart

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lichtaart.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Westhukkel 33, 2460 Lichtaart Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten