Waversesteenweg 35, 2500 Lier
Waversesteenweg 35 - 2500 Lier - Charmante woning op toplocatie in Lier Deze gezellige en instapklare woning bevindt zich op een toplocatie in Lier, in een doodlopende straat en op wandelafstand van het stadscentrum en de dijk. Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die meteen toegang biedt tot de moderne keuken, dewelke dankzij een lichtkoepel geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, een vaatwasser, een combi-oven en anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, welke voorzien is van een hangtoilet, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast is er bij de badkamer nog een praktische wasberging aanwezig. Via een tussenhal bereikt u de gezellige veranda die eveneens over een lichtkoepel beschikt en die zorgt voor een aangename verbinding met het ruime terras en de tuin die uitkijkt op een groene zone. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een handig tuinhok. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14,25m²/12,5m²). Tot slot is er nog een zeer ruime derde (af te werken) slaapkamer aanwezig op de zolderverdieping (28,75m²) die bereikbaar is via een vaste trap. Pluspunten: + Toplocatie op wandelafstand van centrum Lier + Doodlopende straat + Mooie tuin met uitzicht op groene zone + 3 slaapkamers + Gunstig EPC + Ramen, daken en centrale verwarming recent gerenoveerd Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Lier (2500) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). Het pand dateert uit 1875. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 2.215 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 455 m², een bewoonbare oppervlakte van 135 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lier? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waversesteenweg 35, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Waversesteenweg 35, 2500 Lier
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 492.803) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 302.887) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.