Oude Staatsbaan 34, 9930 Lievegem

Oude Staatsbaan 34 - 9930 Lievegem - Deze woning onderscheidt zich moeiteloos in het straatbeeld. De combinatie van verfijnde gevelsteen, strakke witte crepi en zwarte platte dakpannen zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling met klasse. Deze nieuwbouwwoning werd ontworpen met het oog op de toekomst: energiezuinig, duurzaam en volledig conform de hedendaagse normen. Bij het binnenkomen ervaart u meteen rust en structuur. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en een berging, die perfect dienst kan doen als fietsenberging, discreet geïntegreerd in het geheel. Op weg naar de leefruimte passeert u de wasplaats/technische ruimte en een berging — die zich uitstekend leent als voorraadruimte of stijlvolle butler's pantry. Achteraan ontvouwt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken als het centrale hart van de woning. De keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De zachte, eigentijdse kleurstelling, de overvloed aan kastruimte en het ruime werkblad zorgen voor een perfecte balans tussen schoonheid en functionaliteit. Het centraal geplaatste eiland met spoelgedeelte en geïntegreerde vaatwasser nodigt uit tot lange gesprekken, gezellige aperitieven of een snel ontbijt aan de eetbar. De aparte keukenberging maakt het plaatje compleet. De zithoek is volledig georiënteerd naar het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Het perceel wordt afgewerkt met een rij groene sparren. Zij zorgen niet alleen voor privacy, maar geven de buitenruimte ook een zachte, groene uitstraling. Het zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien beschikt de woning over een vergunde mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte — een waardevolle extra verdieping die zich perfect leent als bureau, fitnessruimte, hobbykamer of extra bergruimte of zelfs een bijkomende slaapkamer. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp die instaat voor efficiënte en duurzame verwarming, aangevuld met zonnepanelen en een ventilatiesysteem voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De ligging vormt een extra troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Hier woont u centraal, zonder in te boeten aan ruimte of rust. Praktische informatie: Vaste kost van € 3.500 excl. btw voor aandeel aansluitingskosten en architectkosten.De woning kan, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.Een woning die niet alleen mooi oogt, maar vooral bijzonder aangenaam is om in te leven. Een eigentijdse thuis waar architectuur, comfort en duurzaamheid elkaar moeiteloos ontmoeten.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Lievegem (9930) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 166 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 208 m². Het EPC-label is A (20 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 2.681 per m². Het pand dateert uit 2026.