Drève des Fauvettes 43, 1630 Linkebeek
Drève des Fauvettes 43 - 1630 Linkebeek - Idéalement située dans l’une des avenues les plus prisées de Linkebeek, cette propriété d’exception marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Sublimée par une façade en briques au caractère intemporel et une toiture récemment rénovée, cette demeure offre des volumes généreux et des prestations de haut standing.
Elle dispose de six chambres élégantes et de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un grand garage complète l’ensemble, tandis qu’un bureau indépendant, à l’extérieur de la maison, permet d’allier vie privée et activité professionnelle avec une rare élégance.
Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement paysagé, vous invite à la détente et à la convivialité. Sa piscine moderne, discrètement nichée à l’abri des regards, promet des moments d’exception dès les beaux jours.
Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette demeure unique séduira les amateurs de belles pierres et d’exclusivité.
Lien video: https://www.youtube.com/shorts/lLjdmSr3CGM
A découvrir rapidement avec Sébastien:
Bâtiment : Année de rénovation : 2007, nombre de parking : 2, Année de construction : 1903, nombre de garage : 1
Equipement de base : Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée, Cuisine
Equipement extérieur : Piscine
Sécurité : Alarme
Spécificités terrain : Type d'environnement : boisé, Exposition de la façade avant : nord, Orientation du jardin : sud
Certificats énergétiques : Label PEB : D, PEB (E-SPEC) : 380, PEB code unique : 20250718-0003632656-RES-1
Certificats / Attestations : Attestation du sol, certificat d'électricité : oui, conforme, Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2, Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2 : 07/02/2025 00:00
En chiffres : nombre de sdd : 2, chambre 1 : 25 m², chambre 2 : 18 m², chambre 3 : 17 m², chambre 4 : 12 m², chambre 5 : 12 m², orientation de la terrasse 1 : sud
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Drève des Fauvettes 43, 1630 Linkebeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Drève des Fauvettes 43, 1630 Linkebeek
📍 Wonen in deze buurt — Linkebeek (1630) automatisch samengesteld
Dit huis in Linkebeek biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, een supermarkt, bakkerij en speeltuinen maken het een praktische keuze voor het gezinsleven. De buurt heeft een prettige mix van voorzieningen die zorgen voor een goed evenwicht tussen comfort en toegankelijkheid. Of je nu starter bent, een gezin wilt stichten of als belegger kijkt, deze ligging in Linkebeek spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Linkebeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 200 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Linkebeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 731.000) en 2026 (€ 669.750) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.700) en 2024 (€ 226.000) met ongeveer 9%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Linkebeek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.