Rijksweg 116, 9681 Maarkedal
- Vrijstaande woning van 2012 te Maarkedal op 952 m² perceel, moet volledig afgewerkt worden
- 3 slaapkamers, 1 badkamer, onafgewerkte keuken, elektriciteit niet conform
- Verkoop via gesloten verkoopzitting Vlaamse Overheid op 18 maart 2026
- Minimale instelprijs €330.000, geen makelaarsprovision, standaard registratierechten 12%
Rijksweg 116 - 9681 Maarkedal - De Vlaamse Overheid gaat over tot verkoop van deze woning, gelegen te Maarkedal (Nukerke), Rijksweg 116.
Oppervlakte perceel volgens kadaster 952m² CAPAKEY: 45032C0100/00E000
Vrijstaande woning; onafgewerkt; oorspronkelijk bouwjaar 2012
De woning heeft een ruime leefruimte, onafgewerkte keuken, bergruimte, gastentoilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met mezzanine) en een badkamer (bad en douche).
De woning dient opnieuw afgewerkt te worden (oa opnieuw plaatsen van de technische installatie, deel van de gevelbekleding, terras... ).
Elektriciteit niet conform
Verkoopwijze: vrije verkoop aan de hoogste bieder via de Vlaamse Overheid
Minimale instelprijs: €330.000,00
Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Kosten voor de koper:
• Registratierechten: standaard 12%
o Mogelijks als particulier aan 2% indien u de woning aankoopt als enige gezinswoning
o Mogelijks als beroepsverkoper aan 6%
• Andere aktekosten: max. €1.800,00
Voor een bezoek kunt u contact opnemen Sophie Leloup via sophie.leloup@vlaanderen.be
Bezoek kan enkel op donderdag 12/2 en dinsdagen 17/2, 24/2, 3/3, 10/3 en dit telkens van 12u00 tot 15u00, na voorafgaande afspraak.
Biedingsprocedure:
- gesloten verkoopzitting: 18 maart 2026 om 15u te Oudenaarde, Molenstraat 44, "Het Molenhuis"
- om toegang te krijgen tot deze zitting volstaat het om een geldig minimaal schriftelijk bod uit te brengen, en dit ten laatste op 12 maart 2026 om 23u59.
Alle documenten (onder meer biedingsformulier) en info zijn ook beschikbaar op: www.vastgoedtransacties.be
Meer informatie kan u ook vragen via verkoop.west@vlaanderen.be
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Maarkedal (9681), staat te koop. Online sinds februari 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.228. Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 952 m². De vraagprijs bedraagt € 330.000. Het EPC-label is E (418 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maarkedal? Reken bovenop de vraagprijs van € 330.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijksweg 116, 9681 Maarkedal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijksweg 116, 9681 Maarkedal
📍 Wonen in deze buurt — Maarkedal (9681) automatisch samengesteld
Dit huis in Maarkedal ligt in een buurt met goeie bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Je vindt winkels en diensten in de directe omgeving, wat het wonen hier aangenaam maakt. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek met toch voldoende bereik van het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maarkedal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 103 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maarkedal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 304.875) en 2026 (€ 366.750) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.