Diestersteenweg 30a, 3680 Maaseik

Diestersteenweg 30a - 3680 Maaseik - Deze prachtige, volledig instapklare villa combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 285 m² op een prachtig perceel van bijna 10 are, geniet u hier van alle rust en privacy. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een volledig verharde oprit met een automatische toegangspoort en ruim voldoende parkeergelegenheid. •Indrukwekkende inkom: U betreedt de woning via een imposante inkomhal met een gastentoilet.

•Leven in het licht: De zeer ruime leef- en eetruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de unieke combinatie van kamerhoge glaspartijen en royale, hoge plafonds. In winterdag maakt de houthaard het extra gezellig. •Leefkeuken: De deels open, volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is voorzien van alle modern comfort. •Thuiswerkplek in stijl: Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale bureaukamer.

Dankzij de stijlvolle dubbele schuifdeur geniet u hier van een rustige werkplek, zonder het contact met de rest van de woning te verliezen. •Praktisch gemak: Een grote berg- en wasruimte is voorzien van strakke, kamerhoge inbouwkasten op maat voor veelopbergruimte. •Buitenleven: Het overdekte terras is uitgerust met ingebouwde elektrische verwarmingselementen en screens. Hierdoor geniet u in elk seizoen comfortabel van het zicht op de tuin.

Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin
•Master suite: Een riante hoofdslaapkamer die beschikt over een eigen, volledig ingerichte dressing. •Extra slaapkamers: Nog twee extra, zeer ruime slaapkamers. •Luxe badkamer: De royale badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een heerlijk ligbad, een lavabomeubel (voor 2 personen) en een tweede toilet. Zolder: Extra potentieel, Deze ruimte is reeds volledig geïsoleerd en biedt de perfecte mogelijkheid om vlot een extra vierde kamer te creëren.

Tuin & Outdoor: Uw eigen privé-resort
De prachtig aangelegde tuin is een absoluut paradijs. Dankzij het automatische beregeningssysteem blijft het gazon moeiteloos groen. Het absolute speerpunt is het heerlijk verwarmde zwembad met een aanpalend ruime poolhouse dat voorzien is van buitenverwarming en screens, waar u zonnige zomerdagen in alle privacy doorbrengt. Technische troeven
De woning wordt efficiënt verwarmd op aardgas.

Het gelijkvloers is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van kwalitatieve plaatstalen radiatoren met individuele thermostatische kranen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 285 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 5

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Maaseik (3680), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 992. De vraagprijs bedraagt € 749.500, ofwel ± € 2.630 per m². Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 285 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 2004.