Opoeterseweg 84, 3680 Maaseik
- Ruim gezinshuis met 3 slaapkamers en open leefkeuken in Maaseik
- Gedeeltelijk gerenoveerd (2016) met PVC-ramen en CV-verwarming
- Gelegen nabij natuur, wandel- en fietspaden, dicht bij Nederlandse grens
- EPC-label F: energetisch minder efficiënt, renovatieverplichting van toepassing
- Goed bereikbaar centrum en omliggende dorpen op korte afstand
Opoeterseweg 84 - 3680 Maaseik - GELIJKVLOERS: Inkomhal, leefruimte (47 m²) met open keuken, trap naar de verdieping, grenzend aan de keuken de badkamer (3,00 x 2,80 m) met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en cv-ketel, gang naar achterliggende binnenkoer (6,50 x 4,00 m). - VERDIEPING 1: Gang, slaapkamer 1 (5,90 x 3,90 m) met in de hoek een extra toilet, slaapkamer 2 (3,90 x 3,00 m), slaapkamer 3 (5,00 x 2,94 m). - ZOLDER: Via vlizotrap, bergzolder. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1935 renovatie 2016. - EPC: 715 kWh/m² / Label: F (renovatieverplichting) - Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - Vloeren: gelijkvloers voorzien van tegelvloer, verdieping van laminaat. LIGGING: Gelegen langs de verbindingsweg tussen Neeroeteren en Opoeteren, net buiten het centrum, nabij fiets- en wandelpaden, de Warre en de bosrijke gebieden, op enkele minuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Maaseik (3680) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2016. Het EPC-label is F (715 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 3 slaapkamers, een perceel van 123 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 189.000, ofwel ± € 1.658 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maaseik? Reken bovenop de vraagprijs van € 189.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Opoeterseweg 84, 3680 Maaseik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Opoeterseweg 84, 3680 Maaseik
📍 Wonen in deze buurt — Maaseik (3680) automatisch samengesteld
Dit huis in Maaseik ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen en benodigdheden dichtbij hebt, met verschillende winkels en voedingswinkels in de onmiddellijke omgeving. De ligging biedt een prettige mix van bereikbaarheid en het voordeel van een leef- en winkelbuurt met lokale voorzieningen. Deze plek is geschikt voor wie een huis zoekt in een praktische, goed voorziene omgeving waar je snel terecht kunt voor het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maaseik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maaseik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.287) en 2026 (€ 472.577) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 196.567) en 2026 (€ 338.468) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 147/m²) en 2024 (€ 151/m²) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Maaseik?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.