Daalbroekstraat 22, 3630 Maasmechelen
- Gelijkvloerse woning uit 1849 op groot perceel van 850 m² in Opgrimbie
- Ideaal renovatieproject of ontwikkelingsgrond met interessante herontwikkelingskansen
- Beschikt over 2 slaapkamers, badkamer en basisvoorzieningen; grondige renovatie noodzakelijk
- Zandlopermodel gemeente biedt perspectief voor herontwikkeling van het perceel
Daalbroekstraat 22 - 3630 Maasmechelen - Langs de Daalbroekstraat in Opgrimbie/Maasmechelen bevindt zich deze gelijkvloerse woning op een mooi perceel van maar liefst 8a50ca. De woning dateert vermoedelijk uit 1849 en biedt vandaag vooral een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een interessante ontwikkelingsgrond. De bestaande woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, berging en twee slaapkamers. Gezien de leeftijd en algemene staat van het gebouw dient rekening gehouden te worden met een grondige renovatie of sloop en heropbouw. Het pand beschikt momenteel over enkel glas, mazoutverwarming en een asbesthoudend dak. Volgens het geldende zandlopermodel van de gemeente Maasmechelen biedt het perceel interessante perspectieven voor herontwikkeling.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Maasmechelen (3630) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 850 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het pand dateert uit 1849. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (229 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 272. De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 2.571 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maasmechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 270.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Daalbroekstraat 22, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Daalbroekstraat 22, 3630 Maasmechelen
📍 Wonen in deze buurt — Maasmechelen (3630) automatisch samengesteld
Dit huis in Maasmechelen ligt in een buurt met fijne dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, een plein en winkels zijn dichtbij. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven zonder ver weg te hoeven gaan. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan bereikbaarheid en een levendige omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maasmechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maasmechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.953) en 2026 (€ 409.809) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.484) en 2026 (€ 256.136) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 63%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.