Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

RUE VICTOR BAUX 73, 6001 Marcinelle

Huis Te Koop in Marcinelle
138 m² wonen
3 slaapkamers
€ 245.000

RUE VICTOR BAUX 73 - 6001 Marcinelle - Ontdek dit charmante huis in Marcinelle, dat comfort en functionaliteit combineert. Met zijn royale woonoppervlakte van 138 m² is het perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Zodra je binnenkomt, valt de lichte woonkamer op door zijn moderne elegantie en zijn grote ramen die direct uitkomen op een privétuin. De aangrenzende eetkamer is ideaal om gasten in een gezellige omgeving te ontvangen. De moderne inbouwkeuken heeft alles wat een veeleisende fijnproever zich kan wensen. Boven profiteren de drie slaapkamers van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en de moderne badkamer is uitgerust voor het comfort van de familie. Buiten kun je in een goed onderhouden tuin met terras genieten van aangename momenten in de buitenlucht. Bovendien biedt een oprit aan de zijkant van dit huis met 3 voorgevels een extra doorgang zonder dat je door het interieur van het huis hoeft te rijden. De woning heeft ook een parkeerplaats aan de achterkant van de tuin voor extra gemak. Je kunt ook gebruikmaken van de kelder, die veel opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt. Mis de kans niet om van dit huis je volgende thuis te maken in de rustige omgeving van Marcinelle. Bieden vanaf 245.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000
Type
Huis
Bewoonbaar
138 m²
Prijs/m²
€ 1.775
EPC
234 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
0KYFPGXPAB49
Makelaar Code
GIOBBZkBg1D3Zcm5HFJb
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€245.000 / C21 Les Lacs
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: RUE VICTOR BAUX 73, 6001 Marcinelle te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

RUE VICTOR BAUX 73, 6001 Marcinelle

📍 Wonen in deze buurt — Marcinelle (6001) automatisch samengesteld

Dit huis in Marcinelle ligt op een fijne plek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: een apotheek, handelszaken en horeca zijn allemaal in de buurt aanwezig. Je hebt ook gemakkelijk toegang tot belangrijke plaatsen in het centrum van Marcinelle. Deze ligging is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt zonder ver weg te zijn van alles wat je dagelijks nodig hebt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Marcinelle Rue de la Brasserie378 m
Marcinelle Hôtel de Ville380 m
Marcinelle Rue Ernest Charles388 m
🛒 Winkels & dagelijks
Ma Pharmacie Familiale250 m
Chez Raoul354 m
Schamp596 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Marcinelle (6001)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Marcinelle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 876 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Marcinelle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 185.822) en 2026 (€ 174.214) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 144.008) en 2026 (€ 133.833) met ongeveer 7%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 32.292 kWh/jaar (ruw ± € 3.229/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Marcinelle

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Marcinelle.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: RUE VICTOR BAUX 73, 6001 Marcinelle Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten