Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Heesterweg 35, 2450 Meerhout

Huis Te Koop in Meerhout
182 m² wonen
1136 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 459.000

Heesterweg 35 - 2450 Meerhout - Op zoek naar een woning waar rust, ruimte én bereik perfect samenkomen. Gelegen op een rustige locatie, vlak bij het centrum en omgeven door uitgestrekte velden, geniet je hier dagelijks van een prachtig open zicht en optimale privacy. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.136 m² en beschikt over een mooie, verzorgde tuin waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een warme leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel – de ideale plek om tot rust te komen. Aansluitend vind je de lichtrijke veranda én de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op de tuin, het hele jaar door. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging met ingemaakte kasten, aansluiting voor wasmachine, een douche en een gastentoilet. Van hieruit heb je ook toegang tot de inpandige garage. Extra bergruimte nodig. Die vind je in de kelder. Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. De ruime nachthal leidt naar een vernieuwde badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er nog een handige bergzolder. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven: een grote garage met elektrische poort, een gezellige blokhut om het hele jaar door van te genieten, een moestuin én een extra werkplaats voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten en batterij, een mooie meerwaarde voor de toekomst. Kortom: een instapklare, goed onderhouden woning op een unieke, rustige locatie met vlotte bereikbaarheid.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 459.000
Type
Huis
Bewoonbaar
182 m²
Grond
1136 m²
Bouwjaar
1986
Prijs/m²
€ 2.522
EPC
299 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
NH72Y99XGNGB
Makelaar Code
Heesterweg 35C
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€459.000 / Sublimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Heesterweg 35, 2450 Meerhout te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Heesterweg 35, 2450 Meerhout

📈 Vastgoedprijzen in Meerhout (2450)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Meerhout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.142 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Meerhout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.882) en 2026 (€ 359.312) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.211) en 2026 (€ 289.517) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 189/m²) en 2024 (€ 274/m²) met ongeveer 45%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 54.418 kWh/jaar (ruw ± € 5.442/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Meerhout

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Meerhout.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Heesterweg 35, 2450 Meerhout Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten