Driesstraat 45, 1861 Meise
- Te renoveren pand in centrum Wolvertem met uitstekende commerciële ligging en passage
- Flexibel indeelbaar: voormalig opgesplitst in 2 woongelegenheden of meergezinswoningen mogelijk
- 4 slaapkamers, garage (28m²), bijgebouw (70m²) met zolder en ruime zolderruimte
- Solide betonnen vloerplaat als basis voor renovatie; gasverwarming
Driesstraat 45 - 1861 Meise - TE RENOVEREN PAND MET VEEL MOGELIJKHEDEN – CENTRUM WOLVERTEM Op zoek naar een veelzijdig pand met een uitstekende commerciële ligging en passage, midden in het centrum van Wolvertem? Dit te renoveren pand biedt tal van mogelijkheden, zowel om te wonen, te verhuren als om als zelfstandige een zichtbare uitvalsbasis te hebben. In het verleden, nog voor de inwerkingtreding van het gewestplan, werd het pand opgesplitst in 2 woongelegenheden, waarvan de bovenverdieping een tijd verhuurd is geweest. Beide hebben een eigen keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruime leefruimte, met een gemeenschappelijke inkomhal en elk ook een eigen inkomhal. Het geldende BPA laat op deze eigendom zelfs meergezinswoningen toe, al dient de vergunbaarheid steeds bevestigd te worden door de gemeente. Bijkomende troeven: een garage van 28m², een bijgebouw van circa 70m² met daarboven een zolder van dezelfde oppervlakte, en een ruime zolder boven de woning zelf. De verdiepingen rusten op een betonnen vloerplaat, een stevige basis voor uw renovatie. Verwarming op gas. Een unieke kans voor wie een eigen project wil realiseren in hartje Wolvertem, met flexibele indelingsmogelijkheden op een centrale, commerciële ligging.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Meise (1861), staat te koop. Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Het EPC-label is F (689 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1900. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.145. De vraagprijs bedraagt € 295.000, ofwel ± € 1.341 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Meise? Reken bovenop de vraagprijs van € 295.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Driesstraat 45, 1861 Meise
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Driesstraat 45, 1861 Meise
📍 Wonen in deze buurt — Meise (1861) automatisch samengesteld
Dit huis in Meise biedt je een woonplek in een buurt met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van het dagelijks aanbod. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een solide belegging, deze locatie in Meise heeft voor verschillende huishoudens haar charme.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Meise – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 564 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Meise en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 483.700) en 2026 (€ 479.036) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.048) en 2026 (€ 290.750) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 600/m²) en 2024 (€ 189/m²) met ongeveer 69%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.