Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Hogeweg 404, 8930 Menen

Huis Te Koop in Menen
165 m² wonen
428 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 169.000

Hogeweg 404 - 8930 Menen - Te renoveren, ruime woning op 427 m2! Vier slaapkamers, garage en grote tuin... We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet, die ons rechtstreeks leidt naar de heuse leefruimte met naastliggende keuken en achterliggende veranda. We kunnen ook rechtstreeks vanuit de inkomhal naar de ingerichte keuken.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we overigens nog een garage. Op de eerste verdieping zijn er langs de voorzijde 2 ruime kamers en een kleine badkamer. Langs de achterzijde zijn er nog 2 grote kamers. Via een valtrap hebben we ook toegang tot de geïsoleerde zolder. Terug beneden kunnen we naar de tuin via de veranda of via de gang naast de keuken die de tuin rechtstreeks verbindt met de voorkant van de woning.

Tuinwerken kunnen dus eenvoudigweg door de garage heen gebeuren. Er is een groot terras. Vanop het terras hebben we nog toegang tot twee grote bergingen, waarvan één met kelder, die zich achter de veranda bevinden. Vervolgens is er een brede, diepe zuidgerichte tuin.

De tuin grenst achteraan aan een weide. Dit zorgt voor een mooi en rustig zicht. De alu-ramen aan de voorzijde werden in 2014 vernieuwd. Waterontharder en regenput aanwezig.

Decentrale verwarming op aardgas. Dit is een ruime woning met een zee aan mogelijkheden. Mits de nodige renovaties kan dit een pracht van een thuis worden!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000
Type
Huis
Bewoonbaar
165 m²
Grond
428 m²
Bouwjaar
1965
Prijs/m²
€ 1.024
EPC
574 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
W7716FBFATCU
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€169.000 / Bix Estate
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Hogeweg 404, 8930 Menen te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Hogeweg 404, 8930 Menen

📈 Vastgoedprijzen in Menen (8930)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Menen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.249 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Menen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 224.515) en 2026 (€ 212.274) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.703) en 2026 (€ 235.730) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 293/m²) en 2026 (€ 253/m²) met ongeveer 14%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 94.710 kWh/jaar (ruw ± € 9.471/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 41.250 – € 74.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Menen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Menen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hogeweg 404, 8930 Menen Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten