Sint Huybrechtstraat 52, 1785 Merchtem
- Instapklare half-open woning in rustig Peizegem met 2 slaapkamers
- Verzorgde staat met recent vernieuwde keuken, badkamer, ramen en vloeren
- Energiezuinig pand (EPC 187) met open leefruimte en moderne faciliteiten
- Privégarage, dorpstuin met zonnig terras en goede parkeermogelijkheden
Sint Huybrechtstraat 52 - 1785 Merchtem - Solide & energiezuinige half-open bebouwing in Peizegem. In het rustige Peizegem ofwel "Den Boskant", vlakbij de rustige autoluwe woonwijk 'De Heide', bieden we U deze instapklare half-open bebouwing met afzonderlijke garage en dorpstuin met terras aan. Op het gelijkvloers is de inkomhal met het gasten-toilet terug te vinden. Verder is er op het gelijkvloers een volwaardige open leefruimte met aansluitende keuken, berging en achterliggende doorgang met berging-wasplaats terug te vinden. De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers en een hedendaagse badkamer. De mogelijkheid bestaat om 3 slaapkamers te creëren door 1 slaapkamer op te splitsen naar 2 kinder-slaapkamers. Van de hoogdagen geniet U van het zonnige terras met dorpstuin. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (straten) bij het pand beschikbaar ofwel in de ruime inpandige privatieve garage. Energiezuinige EPC score van 187 Kwh/m²/j en elektriciteit CONFORM. Het pand bevindt zich in zeer verzorgde staat en kreeg doorheen de jaren de nodige aandacht (nieuwe: ramen, badkamer, vloeren, keuken, enz). De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Merchtem (1785) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.625 per m². Het EPC-label is B (187 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 212 m². Het pand dateert uit 1994. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merchtem? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint Huybrechtstraat 52, 1785 Merchtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint Huybrechtstraat 52, 1785 Merchtem
📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld
Dit huis in Merchtem ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Je vindt in de omgeving onder meer een speeltuin en diverse voorzieningen voor onderwijs en boodschappen. De ligging maakt dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen en iedereen die een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merchtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.013 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merchtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.226) en 2026 (€ 436.786) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.674) en 2026 (€ 368.600) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 356/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 42%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.