Vaartdijk-Noord 5, 8430 Middelkerke

Vaartdijk-Noord 5 - 8430 Middelkerke - Uniek gelegen oase van rust langs de Plassendale vaart
Zoekt u de perfecte balans tussen rust, natuur en een centrale ligging? Deze prachtig gerenoveerde woning biedt u een fenomenaal, wijd uitzicht over de achterliggende akkers en ligt direct aan idyllische fiets- en wandelpaden. Met een totale grondoppervlakte van 970 m² en een bewoonbare oppervlakte van 182 m² geniet u hier van een ongekend gevoel van ruimte en privacy. De tuin is een absoluut pareltje waar u zich direct in de Provence waant.

Tegelijkertijd woont u hier uiterst strategisch: de dorpskern (met bakker en beenhouwer) ligt op amper 850 meter, de oprit van de E40 (Gistel) bevindt zich op 3 km en de bruisende kuststeden Oostende en Middelkerke liggen op slechts 5 km. De indeling van de woning
Gelijkvloers: Licht, comfort en wellness
• Ontvangst: Ruime, uitnodigende inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. • Leefruimte: Grote, lichtrijke living met grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende natuur. • Keuken: Gezellige, volledig ingerichte keuken met een aansluitend, knus leeshoekje en een praktische koele berging.

• Wellness & Functionaliteit: Grote berg- en wasruimte met een aparte douche, een droge kelder en een charmante voute die is ingericht met een heerlijke Finse sauna. Bovenverdieping: Rust en ruimte
• Overloop: Praktische nachthal voorzien van ingemaakte kasten. • Master bedroom: Ruime en rustgevende slaapkamer met een aangrenzende badkamer (uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet). • Kinderkamer: Knusse, multifunctionele kamer met tal van mogelijkheden (of ideaal als thuiskantoor).

Prachtige tuin en buitenruimte (Het Provencegevoel)
De rondomliggende tuin is met liefde aangelegd en beschikt over verschillende zit-, eet- en lighoekjes zodat u de hele dag door van de zon en het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het buitendomein over:
• Een grote, comfortabele oprit met aparte garage. • Een handig tuinhuis, een serre voor de tuinliefhebber en een houtstapelplaats. • Twee extra buitenbergingen en een praktisch buitentoilet.

Technische & Financiële gegevens
• Renovatiejaar: 2002 (uitstekend onderhouden)
• Energie & Verwarming: Gunstig EPC-label C (geen renovatieverplichting!). Verwarming op propaangas (tank 1.000L) in combinatie met een uiterst gezellige houtkachel in de leefruimte. • Afspraak enkel na telefonisch contact
Ria: Marc:
___

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 3

Faciliteiten:
• Internet: Ja
• Sauna: Ja

Contactgegevens van de eigenaar:
0486685538 · 0478467700