Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Haantje 4, 8430 Middelkerke

Huis Te Koop in Middelkerke
188 m² wonen
4 slaapkamers
€ 392.704
In het kort
  • Nieuwbouwwoning in landelijke omgeving met modern comfort in Middelkerke
  • 4 slaapkamers, 188 m² bewoonbare oppervlakte, duurzaam gebouwd
  • Rustige ligging omringd door natuur, dicht bij Oostende en stad
  • Fase 1 van woonerf 't Cleygoed, aangepast naar jouw wensen
nieuwbouwrustige ligginglandelijkenergiezuiniggroengezinswoningduurzaammiddelkerke

Haantje 4 - 8430 Middelkerke - Hier kun je genieten van de rust van het platteland, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Of je nu een jong stel bent, een gezin hebt, een medior of een senior: in ‘t Cleygoed is er voor ieder wat wils. Groter of kleiner wonen, omringd door groen, met duurzame technieken die je klaarstomen voor de toekomst? Welkom in ‘t Cleygoed.Landelijke Wonen met Modern Comfort‘t Cleygoed biedt een mooie variëteit aan landelijke woningen voor wie rust en natuur zoekt. Iedere woning heeft een eigen karakter en een uitstraling die perfect past bij de omliggende natuur. Of je nu kiest voor een gesloten of halfopen bebouwing, hier voel je je meteen thuis. Een landelijke stijl gecombineerd met het allernieuwste moderne comfort: ‘t Cleygoed maakt je woondroom werkelijkheid.Jouw Ideale WoningNet zoals iedereen uniek is, zo zijn ook onze duurzame nieuwbouwwoningen dat. Wat ze gemeen hebben, is een hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om je woning helemaal naar wens in te richten. In ‘t Cleygoed is het meer dan een huis: het is een plek waar jouw wensen werkelijkheid worden. Middelkerke en Oostende liggen binnen handbereik, wat betekent dat je de landelijke charme kunt combineren met het gemak van de stad. De ideale plek voor wie deconnectie zoekt, zonder de connectie met het dagelijkse leven te verliezen.Jouw Droomwoning in Fase 1‘t Cleygoed is een woonerf dat een gevarieerd aanbod aan woningen biedt. Wat je wensen ook zijn, wij maken ze werkelijkheid. Fase 1 van dit veelbelovende project is nu in verkoop. Grijp de kans om jouw droomwoning te bemachtigen!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Middelkerke (8430) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 392.704, ofwel ± € 2.089 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 188 m², 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 392.704
Type
Huis
Bewoonbaar
188 m²
Prijs/m²
€ 2.089
Aanvullende details
Referentie
QVO-P2FLLZK5
Makelaar Code
JItxtZwBdtTUgl0bymet
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend
Prijs Geschiedenis
05 Jul 2026
€392.704 / C21 Sea Port
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Haantje 4, 8430 Middelkerke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Middelkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 392.704 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Haantje 4, 8430 Middelkerke

📍 Wonen in deze buurt — Middelkerke (8430) automatisch samengesteld

Dit huis in Middelkerke biedt je de rust van een woonbuurt met handige nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals parken, begraafplaats en winkelstraten. Je bent snel waar je zijn moet, zonder in drukte te zitten. De ligging is ideaal voor wie een aangename woonomgeving zoekt zonder afstand te doen van praktische bereikbaarheid, of je nu een starter bent, met gezin woont of op zoek bent naar een solide investering.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Leffinge Zonneveld277 m
Leffinge Kerkhof303 m
Leffinge Dorp516 m
🛒 Winkels & dagelijks
De Munter801 m
Debruyne812 m
Vanmaele845 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Middelkerke (8430)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Middelkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.189 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Middelkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.443) en 2026 (€ 386.982) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 250.859) en 2026 (€ 312.621) met ongeveer 25%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Middelgrote kans op overstroming
Volgens de officiële watertoetskaarten (2023) is er risico vanuit pluviaal.
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.456 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.337/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 4 slaapkamers.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Middelkerke?
Dit pand wordt aangeboden voor 392.704 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.089 euro per m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is QVO-P2FLLZK5.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Middelkerke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Haantje 4, 8430 Middelkerke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten