Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rozenberg 23, 2400 Mol

Huis Te Koop in Mol
227 m² wonen
297 m² perceel
€ 549.000
In het kort
  • Ruime handelswoning met pizzeria in centrum Mol, ideaal voor woon-werkcombi
  • 2 slaapkamers, dubbele garage en 2 parkeerplaatsen op 297 m² perceel
  • Gelijkvloers handelsgedeelte met eetruimte, 2 verdiepingen woonruimte met terrassen
  • Gewelfde kelder voor opslag, centrale ligging nabij alle voorzieningen
handelswoningpizzeriadubbele garageterrascentrumliggingwoon-werkcombikelderinstapklaar

Rozenberg 23 - 2400 Mol - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Ruime handelswoning met 2 slpk., dubbele garage en 2 staanplaatsen in centrum Mol Deze ruime handelswoning combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. U geniet hier van alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de N103, N18 en N71. Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in het handelsgedeelte, momenteel ingericht als pizzeria. Aansluitend bevindt zich achteraan een ruime eetruimte met bureauruimte, ideaal voor bijkomende invulling of uitbreiding van de zaak. Op het gelijkvloers vinden we eveneens een badkamer/wasplaats, uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard en ingebouwde opbergruimte. De tweede verdieping biedt een zeer ruime master bedroom, opnieuw voorzien van ingemaakte kasten, evenals een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en bijkomende opbergruimte. Buiten kan u volop genieten van een ruim terras. Achteraan het perceel bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel in gebruik als opslagplaats, met aansluitend een ruime dubbele garage en twee bijkomende parkeerplaatsen vooraan. Tot slot beschikt de woning over een gewelfde kelder, wat zorgt voor extra stockage.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000
Type
Huis
Bewoonbaar
227 m²
Grond
297 m²
Bouwjaar
1918
Prijs/m²
€ 2.419
EPC
20220823 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
6MRXUXNYZOP1
Makelaar Code
s
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones, P-score A, G-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€549.000 / Vast & Goed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rozenberg 23, 2400 Mol te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rozenberg 23, 2400 Mol

📍 Wonen in deze buurt — Mol (2400) automatisch samengesteld

Dit huis in Mol ligt in een buurt waar onderwijs, winkels en recreatie dicht bij elkaar liggen. Scholen, een supermarkt, apotheek en speeltuin bevinden zich allemaal op loopafstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen, zonder in een drukke omgeving te wonen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Mol Rozenbergschool45 m
Mol Bergstraat152 m
Mol Laar226 m
🏫 Onderwijs
Rozenberg L.O. en S.O.63 m
🛒 Winkels & dagelijks
Ludovic Helsen169 m
Carrefour Market273 m
Apotheek295 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin219 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Mol (2400)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Mol – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.043 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mol en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.836) en 2026 (€ 492.299) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 197.705) en 2026 (€ 314.670) met ongeveer 59%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 201/m²) en 2026 (€ 100/m²) met ongeveer 50%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 4.590.126.821 kWh/jaar (ruw ± € 459.012.682/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 56.750 – € 102.150. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.141 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.242/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Mol

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Mol.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rozenberg 23, 2400 Mol Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten