Rue Maurice Flament 3E, 7022 Mons Hyon
- Nieuwbouw woning (2025) met 5 slaapkamers in rustige, groene omgeving nabij Mons
- Ruim 208 m² woonoppervlak met open leefruimte, moderne keuken en grote ramen
- Uitzonderlijk natuurzicht zonder inzicht, privétuin en energiezuinige prestaties (PEB B)
- Twee verdiepingen met terrasse, cave en opslagruimte voor optimaal comfort
Rue Maurice Flament 3E - 7022 Mons Hyon - Hyon - A proximité de Mons - Découvrez cette magnifique maison neuve (2025) 5 chambres offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Calme absolu et vue exceptionnelle sur un site bucolique et verdoyant. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur une zone protégée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une superficie généreuse, cette propriété se compose de: 5 belles chambres lumineuses, d'une vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine, une salle de bains aménagée avec des matériaux de qualité, de larges baies vitrées et une belle terrasse offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les espaces naturels. Un jardin privatif parfaitement intégré à son environnement. Une cave et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Construite selon les dernières normes, cette maison allie confort, performance énergétique (PEB = B) et qualité de vie. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du confort d'une habitation contemporaine. À visiter sans tarder! Adresse: Rue Maurice Flament 3E - 7022 Mons Hyon Caractéristiques Général Référence 7744291 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 5 Jardin Oui Surface du jardin 25 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 208 m² Surface du terrain 115 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2025 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) pellets Type de cuisine amer. super-équipée Sdb (type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Véranda Non Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 13 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Chambre 3 (surface) 13 m² Chambre 4 (surface) 14 m² Chambre 5 (surface) 20 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 17 m² Salle à manger (surface) 25 m² Sécurité Volets Non À proximité Magasins (distance (m)) 500 Écoles (distance (m)) 500 Magasins Oui Ecoles Oui Plage Non Autoroute Oui Autoroute (distance (m)) 3000 Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Électricité Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 21 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1060 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 93 PEB code unique 20260609011327 PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/2036 Date du PEB (datetime) 09/06/2026
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Mons Hyon (7022) staat te koop. Het pand dateert uit 2025. Het EPC-label is A (93 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 2.380 per m². Het telt 5 slaapkamers, een perceel van 115 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mons Hyon? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Maurice Flament 3E, 7022 Mons Hyon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Maurice Flament 3E, 7022 Mons Hyon
📍 Wonen in deze buurt — Mons Hyon (7022) automatisch samengesteld
Dit huis in Mons Hyon biedt je een woonplek in een buurt met essentiële voorzieningen binnen bereik: een apotheek, religieus erfgoed en culturele punten maken deel uit van het lokale aanbod. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving met toegang tot dagelijkse benodigdheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mons Hyon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 219 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mons Hyon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 184.364) en 2026 (€ 244.810) met ongeveer 33%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 450.600) en 2024 (€ 150.929) met ongeveer 67%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.