Heideland 3, 2640 Mortsel
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage in groene kindvriendelijke wijk.
- Structureel vernieuwd met energiezuinig EPC-label B en modern terras.
- Lichtrijke living, twee badkamers en uitstekende bereikbaarheid van winkels en scholen.
Heideland 3 - 2640 Mortsel - Vraagprijs: € 575.000 (Verkoop uit de hand)
Locatie: Heideland 3, Mortsel – gelegen in de rustige, groene en uiterst kindvriendelijke woonwijk ‘Ten Dorpe’ met gratis parkeergelegenheid in de straat. :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage én een uitstekende energetische score? Deze degelijke bel-etage (BJ 1964) biedt u alle ruimte, licht en comfort, op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd de voorbije jaren structureel grondig vernieuwd (ramen, deuren, dak, terras en HR-ketel op gas) en beschikt over een gunstig EPC-label B (199 kWh/m²).
Indeling:
Gelijkvloers: Verzorgde voortuin met oprit naar de inpandige garage. Royale inkomhal met gastentoilet, koele berging, praktische wasplaats en een multifunctionele hobbykamer. Achteraan bevindt zich een gezellige, kleine tuin met een handige, overdekte koer. 1e Verdieping: Zeer ruime en lichtrijke living die aansluit op de keuken (toestellen aan vervanging toe, ideaal naar eigen smaak in te richten).
Toegang tot het grote, deels overdekte terras dat recent werd vernieuwd met een waterdichte laag en moderne tegels. 2e Verdieping: Twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer (bureau/dressing), apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer met moderne wastafel, douchecabine en handdoekdroger. 3e Verdieping: Nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers onder het schuin dak, een centrale hal en een tweede, kleine badkamer met wastafel en bidet. De grote troeven:
Toplocatie: Rustig en groen, doch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Eigen oprit + garage. Instapklaar & energiezuinig: EPC Label B (geen renovatieverplichting!). Ramen, deuren, dak (incl. dakramen), terras en verwarmingsketel zijn al vernieuwd.
Ruimte: 5 slaapkamers + extra hobbykamer. Technische info:
EPC: 199 kWh/m² (Label B)
Elektriciteit: Niet-conform (voor ca. € 3.000 volledig conform te maken). Asbest: Beperkt aanwezig (buizenisolatie glv en in zekeringskast boven, vlot te saneren).
Bezoeken & Verkoopsprocedure
Rechtstreekse verkoop uit de hand (geen makelaarskosten) via een transparant biedingssysteem onder gesloten omslag (per e-mail). Exclusieve kijkdagen (enkel na afspraak):
Kijkdag 1: Zaterdag 27 juni 2026
Kijkdag 2: Zondag 28 juni 2026
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1964
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 199 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 153 m²
• Oppervlakte tuin: 54 m²
• Oppervlakte terras: 17 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heideland 3, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heideland 3, 2640 Mortsel
📍 Wonen in deze buurt — Mortsel (2640) automatisch samengesteld
Deze garage in Mortsel biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar opbergruimte of werkplek in een goed ontsloten gebied. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en diensten op loopafstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Ook onderwijsinstellingen en gezondheidsvoorzieningen zijn binnen bereik. Een ideale locatie voor wie efficiënt gebruik wil maken van de beschikbare ruimte in een levendige woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mortsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.342 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mortsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.154) en 2026 (€ 448.592) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.473) en 2026 (€ 264.720) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Mortsel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.