Wupstraat 52, 2812 Muizen
- Halfopen woning van 79 m² met 2 slaapkamers in rustige ligging nabij Planckendael
- Te renoveren pand met uitbreidingsmogelijkheden op zolder voor extra kamer
- Droge kelder, binnenkoer met bergingen en goede verbinding naar Mechelen-centrum
- EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing
Wupstraat 52 - 2812 Muizen - IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK! Halfopen bebouwing (79 m²) met 2 slaapkamers én buitenruimte in Muizen (Mechelen). Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra kamer op zolder. Gelegen op een unieke locatie nabij Planckendael en prachtige natuurgebieden, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Mechelen. ???????????????????????????????? Je betreedt de woning via een inkomruimte (momenteel niet afgebeeld) met aansluitend de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met keukenhoek. Achteraan vind je de doucheruimte met toilet en toegang tot de binnenkoer. Via de binnenkoer bereik je de bergingen en is er een doorgang naar de straat. Verder beschikt de woning over een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. ???????????????????? ???????????????????????????? • Goede verbinding naar centrum Mechelen en station Muizen • Winkels, scholen, horeca en bushaltes op wandelafstand • Rustige en aangename woonomgeving • Binnenkoer met bergingen • Toegang tot achterzijde via zijingang • Droge kelder ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? • Verwarming via 2 gaskachels • Geen verwarming op de verdieping (gasaansluiting reeds voorzien in 1 kamer) • Ramen in enkel en deels dubbel glas • Aansluiting voor wasmachine en droogkast in berging aan de binnenplaats • EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing (premies beschikbaar via de Vlaamse overheid:. ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? • Gelegen in woongebied | Niet gelegen in een verkaveling • Geen gerechtelijke maatregelen | Geen voorkooprecht • Woning wordt geacht vergund te zijn • Watertoets: P/G-score C (zie hiervoor de watertoets bij downloads) Ben je een handige renovator of investeerder die potentieel ziet? Dan is dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en om te vormen tot een gezellige thuis op een uitstekende locatie nabij Mechelen! Algemene gegevens Adres:Wupstraat 52 Perceeloppervlakte:0,79 arePerceeldiepte:5 mBewoonbare opp.:79 m²Type constructie:TraditioneelBouwjaar:1918Gevelbreedte:4 mAlgemene staat:Te renoveren Indeling Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)Douchekamer:JaWC:1Keuken:Ja, Open keukenBerging:9 m²Kelder:12 m² Parking:1Parking Types:Privé
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Muizen (2812) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 79 m², 2 slaapkamers, een perceel van 79 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 185.000, ofwel ± € 2.342 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is F (748 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Muizen? Reken bovenop de vraagprijs van € 185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wupstraat 52, 2812 Muizen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wupstraat 52, 2812 Muizen
📍 Wonen in deze buurt — Muizen (2812) automatisch samengesteld
Dit huis in Muizen biedt een fijne residentiële ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, een speeltuin en diverse andere voorzieningen zorgen voor een prettig woonklimaat. De buurt heeft een aangename mix van lokaliteit en bereikbaarheid, waar je gemakkelijk boodschappen doet en je omgeving verkent. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie een rustig huiselijk leven nastreeft zonder in te leveren op praktische voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Muizen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 420 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Muizen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 407.487) en 2026 (€ 467.583) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 223.333) en 2024 (€ 326.250) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.