De Pinte - Spoorweglaan 22, 9840 Nazareth
De Pinte - Spoorweglaan 22 - 9840 Nazareth - Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van De Pinte, op een ruim perceel van 1.752 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1971 en onderging een renovatie in 2018. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een magazijn, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als extra opslagruimte.
Via de inkomhal met bureau betreedt u de aangename leefruimte met een ruime zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken. In de leefruimte werd bovendien een ingebouwde houthaard voorzien, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, die ook als extra provisie en berging functioneert.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de zuidgerichte tuin met een aangelegd en verwarmd zwembad. Dankzij de hoge mate van privacy geniet u hier in alle rust en comfort van zowel de tuin als het zwembad.
De slaapkamers bevinden zich achteraan in de woning, wat zorgt voor extra rust en privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing. Daarnaast zijn er nog twee ruime kinderslaapkamers. Verder is er een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad.
Helemaal achteraan in de woning bevindt zich nog een bijkomende ruimte die vandaag nog niet werd gerenoveerd, maar perfect kan worden ingericht als bureel, extra slaapkamer of bijkomende badkamer, naargelang uw wensen.
Daarnaast is er nog een onafgewerkte zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Mits het plaatsen van dakramen kan ook deze verdieping verder worden geoptimaliseerd en ingericht naar wens.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Kadastraal inkomen: € 2.109,00
UC: 3788425-RES-1
Renovatieverplichtingen: Nee
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Beglazing: Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - D, Gebouwscore - D
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Pinte - Spoorweglaan 22, 9840 Nazareth
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Pinte - Spoorweglaan 22, 9840 Nazareth
📍 Wonen in deze buurt — Nazareth (9840) automatisch samengesteld
Dit huis in Nazareth biedt je een woonplek in een rustige, residentiële omgeving waar alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar zijn. De buurt combineert landelijk wonen met praktische nabijheid van wat je nodig hebt. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde leefomgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nazareth – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 802 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nazareth en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.858) en 2026 (€ 631.794) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 390.501) en 2024 (€ 420.750) met ongeveer 8%.
Vergelijkbare panden te koop in Nazareth
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.