Dienstweg Havengeul 33, 8620 Nieuwpoort
- Instapklare vakantiewoning in domein Vierbarke, rustig gelegen tussen strand en vaargeul
- Twee slaapkamers, lichtrijke woonkamer met open keuken en terras
- Badkamer met ligbad, apart toilet en privatieve autostaanplaats
- Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of beleggingsobject
- Vlakbij wandelpromenade, jachthaven en alle voorzieningen
Dienstweg Havengeul 33 - 8620 Nieuwpoort - Deze instapklare (vakantie)woning is rustig gelegen in het domein Vierbarke, op een topligging tussen de vaargeul en het strand van Nieuwpoort-Bad. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, vlak bij de wandelpromenade, de jachthaven en alle voorzieningen.De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken, een praktische berging en een aangenaam terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Bovendien beschikt de woning over een privatieve autostaanplaats in genotsrecht.De combinatie van de gunstige ligging, de praktische indeling en de mogelijkheid tot permanente bewoning maakt deze woning bijzonder interessant als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Nieuwpoort (8620) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 4.530 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 66 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (563 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Nieuwpoort? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dienstweg Havengeul 33, 8620 Nieuwpoort
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dienstweg Havengeul 33, 8620 Nieuwpoort
📍 Wonen in deze buurt — Nieuwpoort (8620) automatisch samengesteld
Dit huis in Nieuwpoort ligt in een wijk waar je alles binnen handbereik hebt: bushaltes, supermarkten, een apotheek en een speeltuin zorgen voor een goed voorzien buurtleven. De locatie combineert gemak met een aangename woonsfeer, ideaal voor wie geen lange afstanden wil afleggen voor dagelijkse boodschappen en diensten. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of anders naar een praktische buurtligging zoekt, deze woning in Nieuwpoort biedt een solide uitvalsbasis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nieuwpoort – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.371 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwpoort en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 436.511) en 2026 (€ 468.573) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.250) en 2026 (€ 397.340) met ongeveer 27%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.