Zandstraat 39, 3221 Nieuwrode
- Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en 3 badkamers op 290 m²
- Energiezuinig gebouwd volgens nieuwste normen met lage E-peil
- Vloerverwarming via warmtepomp en uitgebreide bergruimte
- Perceel van 5 are met aangename buitenruimte voor ontspanning
- Gunstige ligging in Holsbeek nabij E314 met goede voorzieningen
Zandstraat 39 - 3221 Nieuwrode - Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m², zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of wie wonen en werken wil combineren. De woning is gebouwd volgens de nieuwste energienormen en staat garant voor een duurzame en energiezuinige woonervaring. Dankzij het lage E-peil geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van bijzonder lage energiekosten. Met haar doordachte indeling en royale leefruimtes biedt deze woning een optimaal wooncomfort. De zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers zorgen ervoor dat elk gezinslid kan genieten van voldoende privacy en ruimte. Met vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp is ook het wooncomfort van een zeer hoog niveau, tenslotte is er ook aan bergruimte geen gebrek. Gelegen op een perceel van 5 are en beschikkend over een aangename buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid en een gunstige ligging in Holsbeek nabij de E314, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en uiterst energiezuinige gezinswoning?
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Nieuwrode (3221) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 690.000, ofwel ± € 2.379 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 290 m², 6 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Nieuwrode? Reken bovenop de vraagprijs van € 690.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zandstraat 39, 3221 Nieuwrode
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zandstraat 39, 3221 Nieuwrode
📍 Wonen in deze buurt — Nieuwrode (3221) automatisch samengesteld
Dit huis in Holsbeek Nieuwrode biedt je een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. In de buurt vind je verschillende haltes voor openbaar vervoer, een apotheek, speelruimte voor kinderen en enkele kerken. Een ideale ligging voor wie op zoek is naar comfort op het platteland, zonder in te hoeven boeten op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nieuwrode – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 147 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwrode en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 355.500) en 2026 (€ 455.800) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Nieuwrode?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.