Outerstraat 66, 9400 Ninove
Outerstraat 66 - 9400 Ninove - ???? Absolute opportuniteit te Ninove! Halfopen bebouwing met garage, grote tuin en vernieuwde elementen
? Op zoek naar een woning met veel potentieel, reeds tal van renovaties uitgevoerd én een uitstekende ligging. Dan is dit uw kans! ???? Troeven
???? Halfopen bebouwing
???? Ruime oprit en garage
???? Grote, zonnige tuin
?? Terras
???? Vernieuwd dak
???? Grotendeels vernieuwde ramen met elektrische rolluiken (gelijkvloers)
? Conforme elektrische installatie
???? EPC-label E – Met een beperkte inspanning eenvoudig naar EPC-label D
???? Twee badkamers
????? 3 slaapkamers
???? Indeling:
Gelijkvloers
???? Inkomhal
????? Bureauruimte of salon
???? Gezellige leefruimte
???? Gastentoilet
???? Moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
????? Keukenruimte, waarbij alle voorzieningen reeds aanwezig zijn voor het plaatsen van een nieuwe keuken
???? Garage
???? Kelder
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Eerste verdieping
????? Twee volledig gerenoveerde slaapkamers
Tweede verdieping
???? Ruime, gemoderniseerde tweede badkamer (enkel de plaatsing van een inloopdouche en lavabo dient nog te gebeuren)
????? Derde ruime slaapkamer
???? Topligging
???? Deze woning bevindt zich op een uiterst gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik:
???? Bushalte op ongeveer 1,5 km
???? Station Ninove op ongeveer 1,5 km
???? Scholen in de nabije omgeving
???? Supermarkten vlot bereikbaar
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties, de conforme elektriciteit, het vernieuwde dak en de mogelijkheid om met een beperkte ingreep een gunstiger EPC-label te behalen, vormt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen, starters of investeerders. ? Een absolute opportuniteit te Ninove voor snelle beslissers. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn gegeerd!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Outerstraat 66, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Outerstraat 66, 9400 Ninove
Prijsevolutie in Ninove – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.733 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ninove en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 397.779) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.405) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Ninove
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.