Rue du gollard 43, 1350 Noduwez

Rue du gollard 43 - 1350 Noduwez - SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le sympathique village de Noduwez dans une rue extrêmement calme et à proximité directe de la E40, sur une parcelle de 6 ares 83 ca (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire), maison 3 façades avec une grange de 49 m² très utile ! Pas moins de 159 m² habitables et une surface totale de 325 m² !!
Au rdc : Hall de jour avec wc indépendant, salon 28 m², salle à manger 13 m² attenante à la cuisine de 13 m² + buanderie. Grand garage 23 m².
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (13, 14, 14 et 22 m²) + dressing ou bureau ou chambre de 13 m², salle de bain avec wc et évier. Accès au grenier aménageable de 94 m².
Au niveau technique, toiture non-isolée, double vitrages bois, électricité bi-horaire non-conforme, pas de chauffage central. Évacuation dans une fosse septique puis à l'égout. Jardin orienté Sud-Ouest avec une superbe vue dégagée sur les campagnes avoisinantes + terrasse de 45 m². Plusieurs places de parking privatives à l'avant. 
Alors si vous recherchez une maison spacieuse et très lumineuse. N'attendez pas, contactez-moi !

PEB G - 314 kWh/m2.an - 61272 kWh/an - N° du rapport 20240501013657.

Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: alexis.bernar@weinvest.be
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