Rue de l'Ourthe 2, 5377 Noiseux
- Spacieuze 4-gevelwoning met 6 slaapkamers op 1500 m² terrein
- Goed onderhouden huis uit 2002 met 210 m² bewoonbare oppervlakte
- Gunstige ligging dicht bij Marche-en-Famenne, Durbuy en grote verkeerswegen
- Uitgerust met zonnepanelen, poêle, garage en dubbel beglazing
Rue de l'Ourthe 2 - 5377 Noiseux - VENDU - Noiseux (Somme-Leuze): Spacieuse maison 4 façades avec jardin et garage, située à proximité de Marche-en-Famenne et de Durbuy. Cette maison 6 chambres est implantée sur une parcelle de 1500m² joliment aménagée. Elle est idéalement située à proximité des grands axes routiers (N63 et N4) ainsi que des commodités. Cette construction de 2002 en bon état d'entretien offre une superficie de + de 200m² habitables et se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, salon, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et terrasse; Étage: hall de nuit, 5 chambres, salle de bain et WC indépendant. Équipements: panneaux photovoltaiques, chauffage central mazout, poêle à bois, châssis double vitrage en bois, garage avec porte sectionnelle électrique, terrasse,.. Infos & visites: - - -
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Noiseux (5377) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m², een perceel van 1.500 m², 2 badkamers, 6 slaapkamers. Het pand dateert uit 2002. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 1.881 per m². Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Noiseux? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Ourthe 2, 5377 Noiseux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de l'Ourthe 2, 5377 Noiseux
📍 Wonen in deze buurt — Noiseux (5377) automatisch samengesteld
Dit huis in Noiseux biedt je een rustig woonplekje in een buurt waar het nodige voor dagelijks leven dichtbij is. School, kerk en lokale voorzieningen liggen binnen bereik, wat het een prettig adres maakt voor wie niet graag ver hoeft te zoeken. Noiseux is een fijne keus voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een kleinschalig woonmilieu met het nodige aan voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Noiseux – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 314 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Noiseux en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 209.395) en 2026 (€ 340.478) met ongeveer 63%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2023 (€ 405.500) en 2024 (€ 214.000) met ongeveer 47%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 59/m²) en 2023 (€ 90/m²) met ongeveer 53%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.