Clivialaan 14, 8400 Oostende
- Vrijstaande villa in rustige bloemenwijk Stene met karaktervolle jaren '70 details
- 4 slaapkamers, gerenoveerde open leefruimte met moderne keuken en grote raampartijen
- Ruime tuin met terras, garage en veel groen, dicht bij E40 en stadscentrum
- Gedeeltelijk gerenoveerd maar energetisch nog te verbeteren (EPC E-label)
Clivialaan 14 - 8400 Oostende - Vrijstaande woning, gelegen in de rustige, groene residentiële bloemenwijk te Stene, Oostende. De karaktervolle woning ligt in een stille autoluwe straat, op 2,5 km van het stadscentrum en op 500 m van de oprit naar de autosnelweg E40. Dit lichtrijke, gerenoveerde huis typeert zich door de jaren ’70 elementen zoals de gele gevelsteen, de brede marmeren trap en het goed onderhouden houten plafond in de living. De zeer ruime U?vormige leefruimte met grote raampartijen en open keuken werd in de loop der jaren vernieuwd.
Zo kreeg de vloer nieuwe tegels en de grote moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bergplaats met aansluiting voor wasmachine en diepvries. Vanuit de berging is er toegang tot de garage, deze doet momenteel dienst als atelier. Boven zijn 2 grote slaapkamer met terras richting de open kant van de straat, 2 kleinere slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en toilet.
Daarboven is nog een opslagzolder. Het huis is omringd door een grote tuin (±330 m²). Deze is ecologisch opgebouwd uit verschillende tuinkamers, waardoor je op elk moment van de dag een rustig plekje vindt om te genieten van zon of schaduw. Aansluitend is er een terras van ±16 m².
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 474 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 430 m²
• Oppervlakte tuin: 330 m²
• Oppervlakte terras: 16 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Oostende (8400) staat te koop. Het pand dateert uit 1973. Online sinds juni 2026. Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 430 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 195 m². Het EPC-label is E (474 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 480.000, ofwel ± € 2.462 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.673.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 480.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Clivialaan 14, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Clivialaan 14, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.974 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.828) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 309.230) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.