Edmond Laponstraat 46, 8400 Oostende
- Investeringspand met vier appartementen, volledig verhuurd
- Jaarlijkse huuropbrengst € 23.280 met rendement van ongeveer 5,4%
- Alle units voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming
- Kelder en fietsenberging aanwezig
- Renovatieplicht van toepassing
Edmond Laponstraat 46 - 8400 Oostende - Het gebouw omvat vier appartementen en biedt een interessante investeringsopportuniteit met een mooi rendement. *Gelijkvloers – Appartement 00.01 (34 m²) Inkomhal, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 1 slaapkamer, woonkamer met open ingerichte keuken en koer. EPC: 459 kWh/m² – UC: 3854197 *1e verdieping – Appartement 01.01 (56 m²) Inkomhal, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 1 slaapkamer en woonkamer met open ingerichte keuken. EPC: 215 kWh/m² – UC: 3854199 *2e verdieping – Appartement 02.01 (59 m²) Inkomhal, aparte berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, 1 slaapkamer en woonkamer met open ingerichte keuken. EPC: 257 kWh/m² – UC: 2909748 *Bijgebouw – Appartement 00.02 (48 m²) Inkomhal, badkamer met douche, lavabo en toilet, 1 slaapkamer, woonkamer met open ingerichte keuken en gedeelde koer. EPC: 813 kWh/m² – UC: 2629352 Verder beschikt het pand over een kelder en fietsenberging. Alle appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas met een collectieve teller voor verwarming en individuele tellers voor water en elektriciteit. Renovatieplicht van toepassing. Momenteel volledig verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van € 23.280, goed voor een aantrekkelijk rendement van ongeveer 5,4%. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Edmond Laponstraat 46, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Edmond Laponstraat 46, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit huis in Oostende ligt in een woonwijk met prettige nabijheid van dagelijks benodigde voorzieningen: apotheken, tramstations en speelruimte zijn allemaal in de buurt voorhanden. De ligging biedt een goed evenwicht tussen stedelijke gemakken en een huiselijk karakter. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie een praktische basis zoekt in Oostende, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.521 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 364.851) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 311.358) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Oostende
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.