Randstraat 11, 3680 Opoeteren
- Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers en inpandige zorgwoning op 1684 m² groen perceel.
- Volledig gerenoveerde keuken (2025) met premium apparatuur en moderne technieken.
- Prachtig aangelegde tuin met zwembad in rustige, groene omgeving.
- Ideaal voor kangoeroewonen, praktijk aan huis of flexibel woongebruik.
- Comfortabele ligging nabij Maaseik en Genk met landelijke privacy.
Randstraat 11 - 3680 Opoeteren - Deze uitzonderlijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Gelegen in een rustige, mooie straat in het groene Dorne-Opoeteren, biedt deze eigendom niet alleen een stijlvolle hoofdwoning, maar ook een volledig ingerichte inpandige zorgwoning — ideaal voor kangoeroewonen of praktijk aan huis. Dankzij de kwalitatieve afwerking, moderne technieken en prachtig aangelegde tuin met zwembad is dit een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen. => Ligging Rustig gelegen in een verzorgde straat in Dorne-Opoeteren, geniet je hier van een groene en landelijke woonomgeving met veel privacy. De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds de rust en natuur van het Maaslandse landschap, anderzijds een vlotte verbinding naar Maaseik, Genk en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename buurt, met de nodige voorzieningen en dagelijkse faciliteiten binnen bereik. => Gelijkvloers hoofdwoning - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen - De keuken werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardig materiaal en bevat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (in centrum), een combi oven/micro, oven/stoomoven, Siemens vaatwasser en een Cooker kraan (met 100° en bruisopties) - Tweede zitkamer met pelletkachel en aansluitende bureauruimte => Gelijkvloerse zorgwoning - Aparte inkomhal - Leefruimte met kitchenette - Slaapkamer - Badkamer met douche, toilet en wastafel => Eerste verdieping - Overloop met apart toilet - Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van douche, jacuzzi, toilet en dubbele wastafel - Drie bijkomende slaapkamers met parketvloer - Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche => Zolder - Bereikbaar via uitschuifbare trap => Kelder - Volledig onderkelderd met o.a. C.V.-ruimte, ingerichte wijnkelder, wasplaats en twee bergingen - Buitentrap naar de tuin => Tuin - Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort - Dubbele vrijstaande garage - Voldoende parking op eigen terrein - Betegeld terras - Zwembad met warmtepomp en liner - Grasrobot - Praktische achtertoegang via servitudeweg
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Opoeteren (3680), staat te koop. Het omvat 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 428 m², een perceel van 1.684 m². Het EPC-label is B (179 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 990.000, ofwel ± € 2.313 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Opoeteren? Reken bovenop de vraagprijs van € 990.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Randstraat 11, 3680 Opoeteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Randstraat 11, 3680 Opoeteren
📍 Wonen in deze buurt — Opoeteren (3680) automatisch samengesteld
Dit huis in Opoeteren biedt je een aangenaam woonklimaat met goede bereikbaarheid van verschillende voorzieningen in de buurt. De nabijheid van Opoeteren Berg, Opoeteren Dorne en Opoeteren Wouterbron maakt dat je snel terecht kunt waar je nodig hebt. Wonen hier is ideaal voor wie een rustige woonomgeving waardeert zonder ver weg te willen van de nodige faciliteiten. Of je nu als starter, gezin of investeerder op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze ligging biedt een fijne balans tussen woongenot en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Opoeteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.729 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opoeteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.287) en 2026 (€ 474.404) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 196.567) en 2026 (€ 338.468) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 147/m²) en 2024 (€ 151/m²) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Opoeteren?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.