Hoekheide 11, 2230 Ramsel
- Landelijke villa uit 1957 op ruim perceel van 2.158 m² met veel potentieel
- 4 slaapkamers, garage en kelder; praktische indeling met aangename leefruimte
- Conforme elektriciteit aanwezig; renovatieverplichting biedt kans voor energiezuinige modernisering
- Ideaal voor wie zoekt naar rustige ligging met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden
Hoekheide 11 - 2230 Ramsel - Op een rustige, landelijke locatie bevindt zich deze open bebouwing uit 1957, gelegen op een royaal perceel van 2.158,31 m². Deze eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bebouwde oppervlakte van 121,61 m² en een bewoonbare oppervlakte van 149,40 m² geniet u hier van een praktische indeling en een aangename leefruimte, aangevuld met een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes Voorkamer (ideaal als bureau, speelkamer of extra zithoek) Ruime woonkamer met eet- en zithoek Keuken met plaats voor eettafel Badkamer Afzonderlijk toilet Inpandige garage Daarnaast is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Extra troeven: De woning is uitgerust met conforme elektriciteit, wat een belangrijke meerwaarde is. Verder zijn er een regenwaterput en een septische put voorzien. Aandachtspunten: Met een EPC-score van F is de renovatieverplichting van toepassing. de kans om de woning energiezuinig en volledig naar hedendaagse normen te renoveren. Conclusie: Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel ruimte, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ramsel (2230) — staat te koop. Het pand dateert uit 1957. Het EPC-label is F (1159 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 269.000. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ramsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoekheide 11, 2230 Ramsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hoekheide 11, 2230 Ramsel
📍 Wonen in deze buurt — Ramsel (2230) automatisch samengesteld
Deze villa in Ramsel biedt je een woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Het gebied heeft diverse winkelcentra en bakkerijen in de nabije omgeving, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Ramsel combineert de rust van een residentiële wijk met de praktische voordelen van goed georganiseerde buurtwinkels. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als wie op zoek is naar een aangename woonomgeving aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ramsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.068 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ramsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 420.677) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Ramsel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.