Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rubenslaan 2, 2520 Ranst

Huis Te Koop in Ranst
159 m² wonen
339 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 295.000

Rubenslaan 2 - 2520 Ranst - Ruime te renoveren woning in Broechem Wil je jouw droomwoning creëren? Deze woning met veel potentieel in het hart van Broechem wacht op jou! Gelegen in een gegeerde omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Deze brengt ons naar de ruime woonkamer met gezellige pellet kachel, perfect voor knusse avonden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de riante, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een sfeervol terras met aangrenzende tuin, ideaal voor zomerse barbecues. Verder op het gelijkvloers vindt u tevens een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De handige inpandige garage met oprit vervolledigt deze verdieping. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om uw renovatiedromen waar te maken en een persoonlijke touch toe te voegen aan elke ruimte. Met zijn gunstige ligging en veelzijdige indeling is het de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Troeven:   Garage + oprit Woning met veel potentieel Rustig maar toch centraal gelegen 3 slaapkamers Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000
Type
Huis
Bewoonbaar
159 m²
Grond
339 m²
Bouwjaar
1973
Prijs/m²
€ 1.855
EPC
440 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
NQCFFUI95RL3
Makelaar Code
VVW3192
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€295.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rubenslaan 2, 2520 Ranst te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rubenslaan 2, 2520 Ranst

📈 Vastgoedprijzen in Ranst (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 69.960 kWh/jaar (ruw ± € 6.996/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 19.080 – € 39.750. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Ranst

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Ranst.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rubenslaan 2, 2520 Ranst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten