Dionysius van Leeuwenstraat 26, 3840 Rijkel
- Gerenoveerde woning in ecologisch Hof Van Rijkel-project te Rijkel
- 2 slaapkamers, open keuken en eigen terras met veel privacy
- Energiezuinig met warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie
- Rustige landelijke ligging, dicht bij centrum Borgloon en steden
Dionysius van Leeuwenstraat 26 - 3840 Rijkel - Het project Hof Van Rijkel komt aan de Dionysius van Leeuwenstraat te liggen, aan de rechterzijde van de Sint-Jozefkerk, op de site van de oude pastorie, de parochiezaal en de naastgelegen vierkantshoeve. Geen plaatsvervangende nieuwbouw, wel een herbestemmingsplan dat de authenticiteit van de bestaande gebouwen koppelt aan de woonbehoeften van vandaag. De 15 wooneenheden delen onder andere een binnenkoer, bergruimte, twee grote tuinzones, parkeerplaatsen en een gemeenschappelijk commonhouse en toch beschikt elke woning ook over veel privacy met een eigen, afgeschermde tuin of terras. Hof van Rijkel is een ecologisch voorbeeldproject. Duurzame investeringen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie garanderen de koper een laag energieverbruik. De bestaande muren en daken van de drie gebouwen blijven zoveel mogelijk intact en worden aan de binnenzijde geïsoleerd. Ook blijven de architecturale kenmerken die de gebouwen zo uniek maken behouden. Woning 1 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de vierkantshoeve en bestaat uit: Inkomhal, woonkamer met open keuken, apart toilet, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, terras. Er is ook een kelder aanwezig. Ligging: Hoewel het Hof van Rijkel zich landelijk situeert, sta je in een mum van tijd in het centrum van Borgloon of steden zoals Sint-Truiden (13 minuten), Tongeren (20 minuten) en Hasselt (25 minuten). Hof van Rijkel biedt je zo een veelzijdig vertrekpunt en een rustige plek om te wonen. EPB plichtig Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften Prijzen exclusief btw en registratie. * Voor deze woning is 6% btw van toepassing omwille van renovatie!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Rijkel (3840) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 259.700, ofwel ± € 2.951 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rijkel? Reken bovenop de vraagprijs van € 259.700 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dionysius van Leeuwenstraat 26, 3840 Rijkel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dionysius van Leeuwenstraat 26, 3840 Rijkel
📍 Wonen in deze buurt — Rijkel (3840) automatisch samengesteld
Dit huis in Rijkel biedt je een rustig woonklimaat met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De buurt beschikt over een school in de nabijheid, evenals verschillende kruispunten en verbindingswegen die het gebied goed ontsluiten. Ideaal voor wie een stabiele woonomgeving zoekt waar alles binnen handbereik ligt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rijkel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.110 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rijkel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 439.125) en 2026 (€ 373.335) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.801) en 2026 (€ 408.746) met ongeveer 89%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 245/m²) met ongeveer 73%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.