Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Weynesbaan 154, 2820 Rijmenam

Huis Te Koop in Rijmenam
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 545.000
In het kort
  • Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en vernieuwd dak
  • Lichtrijke leefruimte met vernieuwd ingerichte keuken (2009)
  • Prachtige en ruime tuin met overdekt terras en zithoek
  • Rustige locatie in Bonheiden met extra doucheruimte voor comfort
instapklaargezinswoning4 slaapkamersprachtige tuinterrasvernieuwd dakrustige liggingoverdekte zithoek

Weynesbaan 154 - 2820 Rijmenam - Instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, vernieuwd dak en prachtige tuin te Bonheiden (Rijmenam).

Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in Bonheiden (Rijmenam)?
Dan is deze charmante woning op de Weynesbaan 154 ongetwijfeld een bezoek waard. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, recente vernieuwingen en een prachtig aangelegde tuin biedt deze eigendom alles wat een gezin nodig heeft.

Indeling:

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op het overdekt terras en de eerste zone van de tuin.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die in 2009 werd vernieuwd en voldoende ruimte biedt voor een gezellige ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte.

Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische was- en bergruimte. Extra troef is de bijkomende doucheruimte die werd ingericht in de berging, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen.

De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een nachthal. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.

Buitenruimte:

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en bijzonder ruime tuin met een gezellig terras en een overdekte zithoek waar u het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. Achteraan bevindt zich een mooie tuinzone met open zicht op het groen, een moestuin en een praktische tuinberging. Een unieke meerwaarde is de bereikbaarheid van de achterliggende tuin via het Kadodderpad. Hierdoor kan u met de wagen eenvoudig de tuinzone bereiken, ideaal voor het aanvoeren van tuinmateriaal, het vervoeren van grotere voorwerpen of het uitvoeren van tuinwerken. Naast de woning is er tevens ook nog een ruime oprit met garage, dus aan parkeerplaatsen geen gebrek.

Comfort & Duurzaamheid:
Deze woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en geniet van tal van belangrijke vernieuwingen:

Dankzij deze investeringen kan u zonder zorgen verhuizen en onmiddellijk genieten van uw nieuwe thuis.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?

Kenmerken

Vraagprijs
€ 545.000
Type
Huis
Bouwjaar
1977
EPC
298 kWh/m² C
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.132
Referentie
23YLWKHYQDM8
Makelaar Code
51891 KJC
EPC Certificaat
20260519-0003872819-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
nee
Rechterlijke beslissing
A
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
31 May 2026
€545.000 / De Boer & Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Weynesbaan 154, 2820 Rijmenam te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Weynesbaan 154, 2820 Rijmenam

📍 Wonen in deze buurt — Rijmenam (2820) automatisch samengesteld

Dit huis in Bonheiden Rijmenam biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. In de nabije omgeving vind je onder meer Rijmenam Weyneshof en verdere toegang tot andere buurt- en winkelcentra. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende faciliteiten binnen handbereik.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Rijmenam Weyneshof134 m
Rijmenam Weyneshoflei733 m
Putte Peulis Molenveld906 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Rijmenam (2820)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Rijmenam – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.225 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rijmenam en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 497.575) en 2026 (€ 588.571) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 445.457) en 2026 (€ 312.750) met ongeveer 30%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 280/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 19%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C

✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Rijmenam

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Rijmenam.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Weynesbaan 154, 2820 Rijmenam Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten