Iepersestraat 317, 8800 Roeselare
Iepersestraat 317 - 8800 Roeselare - Deze woning onderging in 2025 een totaalrenovatie en is volledig future proof afgewerkt. Denk aan een EPC A, asbestvrij attest (nieuw dak!), conforme elektriciteit, warmtepomp, vloerverwarming en een doordachte, energiezuinige totaalafwerking. Ook op vlak van comfort zit u hier helemaal goed: de warmtepomp kan via de vloer tot ongeveer 2 graden koelen, terwijl het ventilatiesysteem op warme dagen ook koele lucht kan inblazen. ??????
Binnenin valt meteen het enorme ruimtegevoel op. De open leefruimte en keuken baden in het licht dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel, wat zorgt voor een bijzonder aangename en luchtige sfeer. De woning werd bovendien afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle vloer van Liquidfloors, parket boven, terras in natuursteen... die het geheel een strakke en exclusieve uitstraling geven. ?
Praktisch werd aan alles gedacht: voorzieningen voor een laadpaal, een regenwaterput van 5.000 liter, en er is zelfs een pakjesbox voorzien, ideaal voor veilige leveringen.????????
De indeling biedt vandaag al veel woonkwaliteit, met onder meer een ruime leefruimte, open keuken, slaapkamers en badkamer, terwijl de bovenverdieping nog extra potentieel biedt. Deze verdieping is volgens plan voorzien voor een master bedroom, extra badkamer en dressing, maar dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak en behoefte - een mooie kans om hier uw persoonlijke toets aan te geven. ?????????
De zuidwest gerichte tuin en gezellig terras maken het zomergevoel hier compleet! ??
Er wordt een bezoekdag georganiseerd op zaterdag 27 juni -
De prijs betreft een instelprijs. Elk bod boven de instelprijs wordt in overweging genomen door de eigenaar.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Iepersestraat 317, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Iepersestraat 317, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.764 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 352.239) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.517) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Vergelijkbare panden te koop in Roeselare
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.