Kachtemsestraat 28, 8800 Roeselare
- Gerenoveerde woning met open keuken en prachtig tuinzicht
- 28 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen voor duurzame energievoorziening
- Dubbele garage met twee snellaadpalen, ideaal voor elektrisch rijden
- Bureauruimte voor thuiswerk en flexibele tweede slaapkamer
- Vloerverwarming, screens en ventilatiesysteem type D voor comfort
Kachtemsestraat 28 - 8800 Roeselare - gerenoveerde woning te koop met bijgebouw en dubbele garage in Roeselare Bij het betreden van de woning kom je terecht in een grote leefruimte met open keuken, vanwaar je een prachtig zicht hebt op de tuin en het bijgebouw. Op het gelijkvloers is overal vloerverwarming voorzien, gecombineerd met radiatoren. Vooraan de woning bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Daarnaast zijn er achteraan screens voorzien voor extra comfort en privacy. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen. Er is een apart gastentoilet voorzien. Verder vind je een ruime berging, gevolgd door een dubbele garage uitgerust met twee snellaadpalen. De woning is bovendien voorzien van een ventilatiesysteem type D. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en daarnaast een dressing, evenals een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche. Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer, die indien gewenst kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Er liggen 28 zonnepanelen op het platte dak van 10.080 WP. Er zijn 2 thuisbatterijen. PLUSPUNTEN: + 28 zonnepanelen + EPC A + Kwalitatieve materialen
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 413 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 380.000, ofwel ± € 2.171 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kachtemsestraat 28, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kachtemsestraat 28, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt je een fijne woonlocatie met een ruime keuze aan voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt er scholen, sportaccommodaties en tal van winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. De buurt combineert het voordeel van een goed bereikbare centrale ligging met een prettige woonsfeer. Dit maakt de plek geschikt voor gezinnen, starters én iedereen die naar een goed ingerichte buurt zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.882 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 356.610) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 226.081) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.