Hoevestraat 13, 3110 Rotselaar
- Vrijstaande woning uit 1986 met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1559 m²
- Lichtrijke leefruimte met aangebouwde veranda en aangelegde tuin met terras
- Garage, oprit voor 2 wagens en 2 tuinhuizen aanwezig
- Te renoveren: CV op stookolie, energielabel 338 kWh/m² (matig)
- Rustige doodlopende straat in Rotselaar met veel groen
Hoevestraat 13 - 3110 Rotselaar - Vrijstaande woning (bouwjaar 1986) met 3 slaapkamers op een perceel van 15 are! Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte/eetkamer. Naast de leefruimte is er een aanbouw van een kwalitatieve veranda geplaatst. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, een oven en een frigo. De aangrenzende berging beschikt over een apart toilet en een vernieuwde boiler. De garage biedt autostaanplaats aan 1 wagen en kan gebruikt worden als extra stockage. De CV-ketel is op stookolie. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere. De badkamer is uitgerust met een vernieuwde douche, badkamermeubel en toilet. Verder is er een bergruimte op deze verdieping (deel zolder). Buiten is het genieten op het aangelegde terras en in de tuin. Als extra zijn er 2 tuinhuizen en is er vooraan de woning een oprit voor 2 wagens. Extra informatie: - cv-ketel op stookolie - bouwjaar 1986 - meerdere autostaanplaatsen op oprit - kruipkelder - veranda - doodlopende straat
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rotselaar (3110) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.559 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het pand dateert uit 1986. De vraagprijs bedraagt € 467.000, ofwel ± € 2.458 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.344. Het EPC-label is D (338 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rotselaar? Reken bovenop de vraagprijs van € 467.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoevestraat 13, 3110 Rotselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hoevestraat 13, 3110 Rotselaar
📍 Wonen in deze buurt — Rotselaar (3110) automatisch samengesteld
Dit huis in Rotselaar biedt je een aangename woonplek met bereikbare voorzieningen in de buurt, zoals het gemeentehuis en Rotselaar Waranda. De ligging combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met praktische toegang tot essentiële voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huiselijke setting zonder al te veel drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rotselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.043 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rotselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.012) en 2026 (€ 469.698) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.050) en 2026 (€ 312.100) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2023 (€ 216/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.