Rue des Neufs Prés 16, 6747 Saint-Léger

Rue des Neufs Prés 16 - 6747 Saint-Léger - a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine construite en 2014, située à Saint-Léger. Cette habitation 3 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue résidentielle calme, à seulement 15 minutes d’Arlon et de l’autoroute. PEB A Elle se compose comme suit: RDC: Hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec goût, comprenant le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage: Un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche. Demandez une visite sans attendre via. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas le futur acquéreur de faire ses recherches. Adresse: Rue des Neufs Prés 16 - 6747 Saint-Léger Général Référence 7698388 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 410 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 110 m² Surface du terrain 486 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2014 Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 0 Parking(s) extérieur (nombre) 2 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud Type d'environnement campagne Type d'environnement 2 calme Exposition de la façade avant (-) nord Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Bureau Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 19 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 13 m² Salle à manger (surface) 16 m² Cuisine (surface) 12 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud-est Equipement extérieur Piscine Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 20 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) A PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 55 Emission CO2 (Emission GES) 9 E total (Kwh/an) 9408 PEB code unique (-) 20260522031109 PEB valide jusqu'au (validité) 22/05/2036 Date du PEB 22/05/2026