Rue Des Muguets 62, 4420 Saint-Nicolas

Rue Des Muguets 62 - 4420 Saint-Nicolas - Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 3 façades développe une superficie habitable d’environ 115 m² et offre un beau potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, un agréable séjour de 32 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m² donnant accès à une terrasse.À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de douche avec WC ainsi qu’à 3 chambres de 9, 10 et 17 m², dont une avec accès à une seconde terrasse.Le sous-sol comprend des caves saines, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral menant au garage, de deux balcons, d’une terrasse et d’un jardin en paliers.Points techniques : châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, électricité conforme à l’acte, système alarme, raccordement aux égouts.Bien sain et plein de charme, idéal pour une famille.PEB indice D (n°20260304034103)RC net : 1.328 €Prix demandé : 279.900 €Pour toute information complémentaire ou visite contacter le (Laura Ponente)(Informations non contractuelles)