Square des Muguets 22, 4100 Seraing

Square des Muguets 22 - 4100 Seraing - Située dans un square peu fréquenté sur les hauteurs d'Ougrée, cette maison unifamiliale bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Parmi ses nombreux atouts, le bien dispose d'un excellent PEB C (179 kWh/m².an), un réel avantage permettant de maîtriser les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou un dressing. Un grenier de rangement complète également l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un abri de jardin en dur. Côté technique, le bien présente de sérieux atouts: • PEB C – 179 kWh/m².an; • Installation électrique conforme; • Chaudière gaz à condensation; • Chauffage central avec thermostat d'ambiance; • Châssis PVC double vitrage avec volets en façade avant; • Isolation des combles; • Toiture en bon état; • Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour investissement ou un premier achat, une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire d'un bien confortable, bien entretenu et économe en énergie. Offre non contractuelle: Sous réserve d'erreur. Annonce non contractuelle. Les photos, superficies, mesures et informations sont fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Seraing (4100) staat te koop. Het pand dateert uit 1940. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (179 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 136 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 65 m². De vraagprijs bedraagt € 165.000, ofwel ± € 2.538 per m².