Avenue René Comhaire 69, 1082 Sint-Agatha-Berchem
- Volledig gerenoveerde luxevilla uit 1965 met 588 m² en 4 slaapkamers
- Voorzien van binnenzwembad, lift, dubbelgarage en hoogwaardige afwerking
- Energiezuinig met nieuwe gasverwarming en zonnepanelen (2024)
- Zuidgericht perceel met uitgebreide beveiliging en maximale privacy
- Wellnessruimte en poolhouse voor luxe ontspanning en comfort
Avenue René Comhaire 69 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - Te koop: gerenoveerde open bebouwing in Berchem-Sainte-Agathe, op een zuidgericht perceel van 14a79ca. Deze luxevilla uit 1965 werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en biedt ultiem wooncomfort. Volledige beveiliging dankzij een alarminstallatie en automatische poort zorgt voor maximale privacy en veiligheid. Het binnenzwembad en de lift maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Nieuwe gasverwarming en zonnepanelen (2024) garanderen energiezuinig en duurzaam wonen. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin • Moderne eetkamer, ideaal voor gezellige diners • Vier slaapkamers (14.85 m², 13.14 m², 40.22 m² met dressing en badkamer, 14.0 m²) • Twee badkamers met kwalitatieve afwerking • Wellnessruimte en poolhouse voor ontspanning • Garage (55.3 m²) en parkeerplaats Troeven: • Volledige beveiliging met alarm en automatische poort • Binnenzwembad, lift en hoogwaardige afwerking • Energiezuinig dankzij nieuwe gasverwarming en zonnepanelen JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Agatha-Berchem (1082), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 588 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 8.113. Het pand dateert uit 1965. De vraagprijs bedraagt € 1.650.000, ofwel ± € 2.806 per m². Het EPC-label is A (95 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-agatha-berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.650.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue René Comhaire 69, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue René Comhaire 69, 1082 Sint-Agatha-Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Agatha-Berchem (1082) automatisch samengesteld
Dit huis in Berchem Sainte Agathe ligt in een buurt met een fijne mix van winkels, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het kerkplein vormt het hart van de wijk en geeft de omgeving een prettig, levend karakter. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met alles wat je nodig hebt in de nabijheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Agatha-Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.756 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Agatha-Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 708.907) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 260.859) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.