Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg
- Authentieke woning met hedendaags comfort in Sint-Amandsberg
- Drie slaapkamers, ruime binnentuin en kelder op 163 m²
- Excellent bereikbaar met Mobiscore 9,4 dicht bij centrum Gent
- EPC D-label, vrij van renovatieplicht en energiezuinig
Scheldestraat 103 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt.
Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt.
Dankzij de Mobiscore van 9,4 woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en geniet je vlotte verbindingen richting het centrum van Gent.
De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte waar de schouwen behouden werden, een subtiele knipoog naar het verleden.
Aansluitend vind je de keuken, een praktische berging, gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.
Buiten geniet je van een aangename koer/binnenterras van 22,83 m² met handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping omvat nog eens twee volwaardige slaapkamers.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Troeven van deze woning:
- Uitstekende bereikbaarheid
- Drie slaapkamers
- Ruime buitenruimte
- EPC D-label, vrij van renovatieverplichting
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse- Contacteer Steffi telefonisch op .94 of per mail
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: D
EPC waarde: 395 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20251217-0003705658-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Renovatieplicht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Amandsberg (9040) staat te koop. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 111 m², een bewoonbare oppervlakte van 163 m². Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 429.000, ofwel ± € 2.632 per m². Het EPC-label is D (395 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-amandsberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 429.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Amandsberg (9040) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Amandsberg biedt je een fijne buurtligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je vindt scholen, apotheken en winkels in de nabije omgeving, terwijl een speeltuin zorgt voor recreatie. De ligging sluit perfect aan bij wie zoekt naar een goed bereikbare en complete buurt voor het gezinsleven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Amandsberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.572 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Amandsberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 362.500) en 2026 (€ 525.125) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.821) en 2026 (€ 302.397) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 420/m²) en 2024 (€ 741/m²) met ongeveer 76%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.