Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Dendermondsesteenweg 82, 9040 Sint-Amandsberg

Huis Te Koop in Sint-Amandsberg
295 m² wonen
575 m² perceel
5 slaapkamers
€ 2.495.000

Dendermondsesteenweg 82 - 9040 Sint-Amandsberg - Exclusieve, architecturale split-levelwoning met ruime tuin en bijhorende short-staystudio, ontworpen door Kristoffel Boghaert, op een boogscheut van het stadscentrum. | Carlo Eggermont Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd omgetoverd tot een bijzondere woonst waar het samenspel van licht, zicht, ruimtelijkheid en eerbetoon aan het originele karakter van het fabriekspand samenkomen tot een boeiend geheel. De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende ruimtes zorgen enerzijds voor een indrukwekkende beleving van de ruimtelijkheid en anderzijds voor een gevoel van geborgenheid, waarbij elke ruimte haar eigen bestemming krijgt en waar iedereen zijn plek kan vinden. Dit polyvalente pand telt maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en is volledig onderkelderd. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht dankzij o.a. het vele maatwerk. Andere troeven zijn onder meer de ruime, goed georiënteerde tuin en de bijhorende short-staystudio, die zorgt voor een extra financiële opbrengst. Kortom, dit is een unicum! Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst en gevoelig is voor esthetiek en architectuur. *grondoppervlakte bij benadering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
295 m²
Grond
575 m²
Prijs/m²
€ 8.458
EPC
188 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
CD71CYB50ZBL
Makelaar Code
4401885
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€2.495.000 / Carlo Eggermont
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Dendermondsesteenweg 82, 9040 Sint-Amandsberg te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Dendermondsesteenweg 82, 9040 Sint-Amandsberg

📍 Wonen in deze buurt — Sint-Amandsberg (9040) automatisch samengesteld

Dit huis in Sint-Amandsberg biedt een prettige woonomgeving met nabije haltes en essentiële voorzieningen zoals apotheek en speeltuin binnen handbereik. De buurt beschikt over goed bereikbare buurtwinkels en diensten, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Of je nu alleen woont, met gezin of als investeerder: Sint-Amandsberg combineert praktische bereikbaarheid met een rustige woonsfeer.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Sint-Amandsberg Heernisplein99 m
Sint-Amandsberg Baeyensstraat230 m
Sint-Amandsberg Aannemersstraat247 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Denys784 m
Verstraete Christine820 m
Paul845 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin751 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Sint-Amandsberg (9040)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Sint-Amandsberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Amandsberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 362.500) en 2026 (€ 549.072) met ongeveer 51%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.821) en 2026 (€ 297.067) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 420/m²) en 2024 (€ 741/m²) met ongeveer 76%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 55.460 kWh/jaar (ruw ± € 5.546/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Sint-Amandsberg

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Sint-Amandsberg.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dendermondsesteenweg 82, 9040 Sint-Amandsberg Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten